Помогите пожалуйста, ситуация сложная
Пожалуйста, нужна очень консультация:
Родители хотят купить квартиру, продавец имет з/п паспорт выданный посольством Латвии (написано в нем что русский), временную регистрацию. Покупал квартиру в ипотеку (!!!!), она была выдана на этот же загран паспорт, и инвестиционный контакт и свидетельство в дальнейшем тоже содержат ссылки на его з/п и временную регистрацию. Это вообще возможно??? Является ли з/п основанием? Далее - у него составлен брачный договор, конкретно на эту продаваемую квартиру.
Все бы вроде бы ничего, при внесении аванса нам все это рассказали - мы поверили(!!!), но теперь они требуют, чтоб мы досрочно загасили их кредит, мы уже и сами не рады, тем более основной вопрос - в авансовом соглашении они прописали сами, что они предоставят согласие супруги, но они кричат - есть брачный договор - согласие не принесем (подозреваем, что жена против продажи).
еще вопрос - у него есть малолетняя дочка, ее интересы как учитываются?
Кроме того в брачном договоре прописаны не полностью паспортные данные, и его регистрация записана с его слов (так и написано) - это нормально???
Спасибо заранее
Родители хотят купить квартиру, продавец имет з/п паспорт выданный посольством Латвии (написано в нем что русский), временную регистрацию.
===
то есть он гражданин Латвии?
Все бы вроде бы ничего, при внесении аванса нам все это рассказали - мы поверили(!!!), но теперь они требуют, чтоб мы досрочно загасили их кредит
===
С какой интересно стати? Как вы вообще по технологии расчетов договорились?
в авансовом соглашении они прописали сами, что они предоставят согласие супруги, но они кричат - есть брачный договор - согласие не принесем (подозреваем, что жена против продажи).
===
если по БК это личная собственность мужа, то естественно мнение жены и ее согласие не требуется.
еще вопрос - у него есть малолетняя дочка, ее интересы как учитываются?
===
если она там прописана на момент сделки, могут быть вопросы при дальнейшей выписке. если не прописана, то забейте
Кроме того в брачном договоре прописаны не полностью паспортные данные, и его регистрация записана с его слов (так и написано) - это нормально???
===
что значит не полностью?
Нет, он гражданин России, просто получал паспорт в посольстве Латвии
По технологии расчетов никаких определенных не было договоренностей - нужно было "спросить" у банка. Через банк оказалось намного дольше - типа на несколько ежемесячных платежей (три) попадает.
Не полностью - ну т.е. не написано когда выдан паспорт и кем. В связи с этим и переживаю - что она этот брачный договор может оспорить (тем более что его регистрация записана с его слов)
IvolgaF **K** написал(а): >> Нет, он гражданин России, просто получал паспорт в посольстве Латвии
===
Посольства Латвии не выдают паспортов гражданам России :)
IvolgaF **K** написал(а): >> По технологии расчетов никаких определенных не было договоренностей - нужно было "спросить" у банка.
===
Имхо технология расчетов вопрос не менее важный, чем юридическая чистота квартиры и т.д.
IvolgaF **K** написал(а): >> Через банк оказалось намного дольше - типа на несколько ежемесячных платежей (три) попадает.
===
в смысле "через банк"??? что дольше, куда дольше???
в любом случае сначала гасить его ипотеку, а потом регистрировать сделку, имхо черезчур рискованный вариант
IvolgaF **K** написал(а): >> Не полностью - ну т.е. не написано когда выдан паспорт и кем. В связи с этим и переживаю - что она этот брачный договор может оспорить (тем более что его регистрация записана с его слов)
===
имхо если нотариусом заверено, то особых проблем нет