Мат.капитал вопрос
Подскажите пожалуйста или направьте где можно проконсультироваться.
Я хотела воспользоваться мат.капиталом на расширение жил.площади.В 2-х комнатной квартире прописаны муж,2-е детей+брат мужа.Собственником квартиры является муж (брат продал свою долю 10 лет назад моему мужу).Сейчас мы решили купить 3-ку.Поехала в ПФ узнать как воспользоваться мат.капиталом и тут мне выдали.Оказывается , что я могу воспользоваться , но я должна буду разделить доли на ВСЕХ родственников прописанных в старой квартире в новую квартиру(брат продал свою долю моему мужу.Значит брат опять становиться долевым собственником.Но это не логично.Проконсультироваться в ПФ не у кого .Спасибо.
пфр не прав. В законе сказано, что долей нужно наделить ВСЕХ СОВМЕСТНО ПРОЖИВАЮЩИХ, и речь идет о новой купленной квартире. Таким образом, брата вычеркиваем. Кроме того,все эти обещания переоформить в долевую собственность фиксируются только в нотариальном обязательстве, то есть в договоре купли-продажи можете указать только себя например или себя и ребенка и нотариально пообещать через пол-года переписать на остальных доли тоже. Санкций за неисполнение такого обязательства в законе нету, понимаете к чему я?
Так он с нами паровозом и переезжает в новую.Значит является совместно проживающим((((Отношения не очень между братьями.ПФ оформляет(перечисляет деньги)мат.капитала только при наличии договор купли-продажи и я не думаю ,что они пойдут на мои обещания потом переписать....
Ну что вы гоните! ПФ перечисляет при наличии нотариального вашего обязательства, что собственность на всех оформите, при чем тут договор?
статья 10 из 256-ФЗ:
4. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
УЖЕ приобретенное!!!
обещанием я назвала нотариальное ОБЯЗАТЕЛЬСТВО. Согласно правилам (постановление № 994)договор КП требуется, но у Вас нет обязанности ДО получениия средств мат капитала оформлять все сразу в долях. Про брата можете и промолчать, проверять никто не будет.Скажите, что с Вами не переезжает.
В том то и дело, как в ПФ мне объяснили ,что они деньги будут перечислять уже после сделки .Я говорю, как Вы представляете ,что покупатель не получит всю сумму сразу, а будет ждать 2 месяца ,когда ему перечислят....?Положительно кивают головой. Но это ладно, с отсрочкой платежа выход есть.
но ведь вам так же и говорю : ПОСЛЕ СДЕЛКИ ДЕНЬГИ. А обещание, что потом, когда пройдет, кстати не 2 мес, а пол-года, и продавец таки получит свои деньги, Вы сделаете еще одну сделку-перепишите на всех совместно проживающих доли. Такое обещание переписать Вы оформляете сразу у нотариуса в виде ОБЯЗАТЕЛЬСТВА,когда готовите доки для пенсионного
Скажите, а в последствии мы этими долями можем распоряжаться как хотим? Т.е. допустим муж может мне свою долю подарить?
