кв-ра по завещянию
Подскажите как обезопасить себя покупая кв-ру которую получили в собственность по завещанию?
Напрмер как узнать что не существует более позднего завещания? или если одно уже вступило в силу и нотариус все оформил то если найдется другое завещание его не будут учитывать или будут?
Практически никак. Даже если прошло несколько лет - никакой гарантии, что у наследников нет оснований для восстановления срока обращения за наследством.
Тогда такие квартиры должны дешевле продаваться, раз такой риск. Что-то не заметила такого.
а они и продаются дешевле, после переговоров, или лохов ищут. просто если сразу цену низкую поставить, потом еще придется скидывать, а так торговля начинается от максимума.
имхо
Если квартира выставлена недавно - они еще как минимум год будут цену держать. Скорее всего и на торг пойдут с неохотой. Со временем пересмотрят свои позиции и цену опустят. По крайней мере, в процессе переговоров
вариант который мы смотрели цена ну да наверное по дешевле будет на пол миллиона точно но там полностью убитая квартира полы гнилые все в ужасном состоянии как после притона какого-либо.
Смущает что собственность только оформили и сразу продают, соответственно указывают только маленькую сумму в договоре купли продажи и в завершении всего сразу улетают на ПМЖ заграницу.
вобщем муть. и при всем этом за час до просмотра повышают цену на 100 тыс. руб. Вообще прелесть!
Вот так купишь кв-ру а на след. день явится человек с более новым завещанием ( может они даже в сговоре быть) и без кв-ры и без денег в итоге с исполнительным листом чтобы вернули тебе деньги.
Еще убивает что свои налоги продавцы усилено перекладывают на покупателя, типа если хотите полную сумму сами ее и платите чтобы они заплатили налог.
вот вот о том же думаем.
при чем цена вопроса не маленькая порядка 9 млн. руб. Думаю за эти деньги можно найти кв-ру с хорошей историей "белую и пушистую" :-)
Еще удивляет как настойчиво риелтор продавца рассказывает сказку как ХОРОШО они все проверили и что ничего криминального и какую колосальную ответственность они несут за сделку и прочую лабуду.