как оформить сделку (квартира)
Ситуация: родители купили дочке квартиру - однушку. Дочка там стала жить с момента, когда стала сама себя содержать. Но хотя квартира безоговорочно дочки, оформлена она на родителей. Сейчас эта дочка сама скоро станет мамой. И она с мужем хочет расширить жилплощадь. У мужа нет квартиры. В основу новой квартиры ляжет однушка.
Как оформить такую сделку, чтобы дочка, в случае дележа осталась при своей однушке?
После продажи однушки, деньги С ТОГО ЖЕ СЧЕТА, НЕ КАСАЯСЬ ИХ РУКАМИ, перевести в оплату двушки/трешки и т.п..
При своей доле в новой квартире, а не в однушке, правильно?
Взгляд просто человека без юр. образования. Оформлять новую приобретаемую квартиру в долях эквивалентых данной однушке и вложеных мужем деньгами (деньги то он вкладывает или кто?)на родителей и мужа.
М@линк@ **K** написал(а): >> В основу новой квартиры ляжет однушка.
Как оформить такую сделку, чтобы дочка, в случае дележа осталась при своей однушке?
Довольно трудно будет выполнить это условие, поскольку проданную однушку в случае дележа врядли можно будет забрать обратно у покупателя :)
если же имелось в виду что дочке в случае дележа нужно остаться при своих интересах в целом то порекомендовал бы следующее:
1. если мужу она доверяет и он на сегодняшний день не кинет ее, то пусть родители продают эту однушку, а деньги дарят дочке по договору дарения, причем на нем ставится виза мужа что он в курсе. Цель дарения оговорена - приобретение новой квартиры.
После покупки новой квартиры составляется соглашение о разделе имущества, в котором описано, что доля новой квартиры, соответствующая по цене дару от родителей, является личной собственностью жены, а оставшаяся часть - совместная.
2. если муж может кинуть и соскочить с подписания такого договора, тогда по другому - родители продают однушку, новую квартиру покупают в долях с дочкой и мужем, потом свою долю, соответствующую вкладу, дарят дочке
ой вы такие советы даете дельные! можно вам лично вопрос.
ситуация: 3х комн. кв. муниципальная, прописано 4 чел. муж с ребенком(3 года) ,его мама и сестра совершеннолетняя (26 лет не замужем детей нет)..мама и сестра против равной приватизации т.к. у них получатся по 25% и им этого мало( изначально квартира выдавалась на моего мужа т.к. он был совершеннолетним ребенком(20 лет) и ему выдали площадь по очереди они на улучшение стояли, а была изначально 2х.к. кв).теперь они припятствуют проживанию мужа и ребенка в этой квартире т.к. при их появлении вызывают милицию и пишут заявления, что он их *якобы* бъет и угрожает!(уже доказано ,что это ложь в милиции,но они не имеют права не приехать по вызову )
вопрос: что делать? в суд иск о припятствии пользования и определение комнат для жилья? в органы опеки и попечительства(на что ссылаться)?в ДЭЗ? в милицию? в прокуратуру??в муниципалитет?
спасибо заранее за совет!
Anonymous написал(а): >> в суд иск о припятствии пользования и определение комнат для жилья?
===
определить порядок пользования конечно можно, только как это спасет от "при его появлении вызывают милицию и пишут заявления?
"в органы опеки и попечительства(на что ссылаться)?"
===
цель , зачем туда писать?
"в ДЭЗ? в милицию? в прокуратуру??в муниципалитет?"
===
цель писем какая?
при входе в квартиру набрасываются с кулаками и ножами!!!-это разве не припятствие?? используют занимаемую комнату в своих целях т.е. устроили там склад своих вещей грязных и пр.ненужного...
Пусть скажет, что они с женой ждут ещё одного ребенка, а лучше двойню, и он их тоже пропишет в эту квартиру и тогда доли мамы с сестрой будут ещё меньше.
Ну и квартплату платить за себя с ребенком пусть не забывает, чтоб не было "не живёт, не содержит жильё".
это грустно : но у меня и так была двойня изначально, остался один ребенок ((( ..потеряла второго близнеца из за сестры мужа ...если решим рожать еще, то им я скорее всего вообще не скажу и запрещу всем говорить т.к. меня просто убьют ( есть аудио записи угроз и т.п.)...хоть я и сама москвичка и у меня своя квартира есть...ужас страхота...там люди жадные вплоть до убийства..я с ними не общаюсь и дитятю свою не в жизнь не дам..а мужа они уже с ножами встречают..криминал...вчера написал на них заявление и снял побои сделанные его сестрой(направление дал участковый т.к. видел это собственными глазами).
Квартплату оплачивает квартиросъемщице ежемесячно НО никак не зафиксированно..со следующего месяца будет платить по отдельным квиткам сам за себя с ребенком.
А вам никтоне говорит, говорить им о реальной беременности. Они ведут себя поскотски, сочувствую Вам :( Вы соответсвенно блефуете.
Может предложить им такой вариант, мол я беременна, у меня двойня, рожу, пропишу 2-х в вашу квартиру, в таком варианте. ваша доля уменьшиться оч. сильно, или мы меняем квартиру сейчас, приватизируем, и вы сможете купить хотя бы однушку.
Будут угрожать, обратитесь за помощью к милиции, но заплатите им денег, или ЧОП, пусть придут. пообщаются пожестче.
я им не о реальной беременности не о выдуманной говорить не стану ибо меня в любом из этих случаев убьют...или покалечат..зачем мне боясь выходить из своего дома...я то ни на что и не претендую..у меня есть все свое и побольше чем у них... у них идет чисто внутри-семейная дележка!!до криминала ... в милицию и я и муж уже написали и приложили справки по причинению вреда здоровью (справки из мед. экспертизы о побоях у моего мужа). НО от этого не легче - мне уже за мужа страшно, что в итоге они его отравят или зарежут,он мой родной человек !впервые в жизни таких родственников вижу и даже в этом участвую..неужели люди ради копья/процентов на такое способны вообще....
А не подскажете как можно платить квартплату в муниципальной квартире за себя, если квиток общий выдается?