Будет ли налог?
Есть супруги, которые приобрели квартиру 12 лет назад. По договору купли-продажи собственник муж. (свидетельства о собственности не было). Затем развод и постановление суда: разделить квартиру на двоих. Сейчас получаем свидетельства о собственности, они датированы текущем временем. И при продаже получается у супругов собственность менее 3-х лет? платят налог?
Какие документы у вас есть о покупке 12 лет назад?
Договор зарегистрированный?
В принципе не должны вы налогов платить в данном случае.
Дата считается не от даты свидетельства, а от момента получения собственности.
У мужа право собственности возникло 12 лет назад, у жены фактически тоже, раз суд признал эту собственность совместной. осталось только обложить все это документами, имхо
Я тоже считаю,что налога быть не должно.Мы сами купили квартиру в 1998году на первичном рынке.Свидетельства о собственности тогда не выдавали, был только зарегистрированный договор купли-продажи.С другой стороны , налоговая 99% может привязаться,т.к. выданы новые свидетельства о собственности этим годом, а подход налоговой всегда чисто формальный. Как советует Отто, тоже обложилась бы документами и отстаивала свои позиции вплоть до суда.