Как построить дом?
Имеется земля в Подмосковье, хотим с мужем строить свой дом. Но необходимо получать разрешение на строительство, т.к. на участке земли, на котором планируем строиться уже стоит дом, принадлежащий в долях нескольким собственникам. Соответственно, сносить дом и строить на его месте - разрушение уже было бы не нужно! - мы не можем.
Так вот вопрос: с чего вообще начинать и нельзя ли нанять агента, который будет за нах ходить по всем инстанциям, чтобы потом принести нам все необходимые документы? Сколько примерно будут стоить такие хождения, мы знаем и сумма нас устраивает, ибо свои время и деньги гораздо дороже. Где искать агента и что необходимо для того, чтобы он ходил от нашего имени - доверенность, оформленная у нотариуса?
начать нужно с покупки дома с землей у тех нескольких собственников, а уж потом строить там свой дом
Участок земли принадлежит двум владельцам - мужу и его брату. У мужа участок больше, чем у брата. На принадлежайщей части мужу земле и стоит дом. Но дом в долях у племянника мужа и еще кого-то - не помню. Ничего выкупать не планируем и строить дом будем на другом свободном месте, а старый дом пусть стоит где стоял. Подведены магистральный газ, канализация ещё лет 15 назад. Вопрос в том, как получать разрешение на строительство там, где дом не стоит, я это уже написала в первом посте, вот и всё.
А где в доках написано , что вот именно ЭТОТ кусок земли принадлежит мужу ? выдел в натуре был ? Или в долях владение ?
Все документы на землю на руках, но сейчас просто лень лезть смотреть, выдел был, границы каждого участка обозначены.
пойти в архитектуру и получить.Написать заяву и приложить свид-во о собственности на землю. Если нет ограничений в использовании земли-через месяц разрешение на строительство у Вас в кармане. Гораздо "интереснее" будет получить тех. условия на совместный с братом газ, воду и каналазацию...
У мужа свой отдельный колодец под канализацию оформлен. По поводу газа - не знаю как там у них точно. Почему-то муж говорит, что очень проблематично разрешение будет получить именно потому, что строить планируем не на том же точно месте, где уже стоит дом. Строили бы на месте старого дома - без проблем. Но всё дело-то в том6 что старый дом будет стоять где стоит и нам этот конкретно кусок земли не особо интересен, наш дом будет стоять на другом, боле интересном месте, если можно так сказать.