Продажа квартиры менее 3лет
Может уже был ответ на этот вопрос, я к ожалень не нашла. Если я продаю квартиру менее 3-лет в собственности по такой же цене, что и покупала, нужно ли подавать декларацию в налоговую и платить налог с продажи?
Декларацию подавать нужно. Налог оплачивать с разницы покупной и продажной цены,указанной в ДКП. Покупная цена подтверждается договором и распиской
Декларацию подавать нужно. С вас за неподачу штраф будет 100 рублей, поскольку налога нет
Можно в ДКП указать цену 1 млн. и воспользоваться выетом. Если конечно раньше Вы это вычет не использовали.
млять, как меня умиляют те, кто слышал звон, не знает где он, но при этом мнят себя знатоками.
Видов вычетов при продаже квартиры находящейся в собственности менее 3 лет два, на выбор налогоплательщика.
Первый - в размере 1 миллиона, если он не может подтвердить затрат на покупку (наследство, приватизация, покупка "за миллион). Т.е. налог платится с разницы между ценой продажи и 1 миллионом рублей.
Второй - в размере затрат на покупку, если их можно подтвердить документально. Т.е. налог платится с "прибыли", разницы между покупкой и продажей.
В данном случае эта разница - ноль.
ЗЫ. это не с вами мы давеча обсуждали уступку обязанностей вместе с правами в цессии? Узнаю школу...
А как Вы догадались, что автор квартиру купила, а не в наследство получиа?
ЗЫ. Не со мной. Я и словей-то таких не знаю...
вы сообщение автора первое прочитайте плиз внимательнее:
"Если я продаю квартиру менее 3-лет в собственности по такой же цене, что и покупала"
отсюда и догадался
Посему не всегда "песателей" надо обзывать "читателями", люди пишут из-за острой потребности писать, а не из-за того, что читают слишком много :)
а если не прошло 3х лет с момента дарения доли в квартире (2 собственника без определения долей было, одан подарила другой свою долю), квартира будет использоваться как первоначальный взнос по ипотеке. Налог будет? от доли или же от всей квартиры?
а можно здесь же спрошу про машину? если если ей менее 3 лет. а если ее подарить? можно так?
подарить можно. одаренный возможно должен будет заплатить налог ... в зависимости от того что написано в договоре дарения
а что лучше написать в договоре дарения? если я маме подарю, а фактически она будет оставаться моей...
Собственник может и подарить. Одариваемый при некоторых условиях попадает на налоги. Скажем, если вы мне подарите, то я с подарка буду платить налог.
а как мне лучше поступить, чтобы при разводе авто с мужем не делить? если ей менее трех лет
Какая связь возраста машины с дележкой ее (машины) с мужем. Даже машину в возрасте 33 лет делить надо будет, если это совместно нажитое имущество.
Вариант как не делить:
- брачный контракт
- машину вам кто-то дарит официально (с договором дарения), даже муж может подарить
- вам дарят деньги на покупку машины
типа договор дарения денег сделать, в идеале на нем иметь подпись мужа что он в курсе и не против