Недействительность купли продажи квартиры
Подскажите, пожалуйста, если 2 человека заключают договор купли-продажи на квартиру, при этом всем прекрасно понятно, что никто никому никаких денег при этом не платит, а делается все это исключительно для передачи прав собственности, смогут-ли третьи лица, при их прямой в этом заинтересованности, добиться признания данной сделки недействительной?
Например в ситуации, когда мать продает дочери квартиру, делается это исключительно для того, чтобы вторую дочь обштопать с наследством, о том, что деньги при этом уплачены реально не были, второй дочери прекрасно известно.
Дарственную не предлагать. Интересует этот момент в разрезе купли-продажи.
Оспорить сделку вторая дочь может при наличии оснований и в случае:
1. в квартире была доля умершего отца, например, но даже не выделенная.
2. если мать станет недееспосбной, а дочь ее опекуном.
3. если мать умрет, сроки давности еще не выйдут.
У меня брат продавца ничего не оспорил хотя сделка купли продажи была прикрытием переоформление собственности.Правда мы продавцу купили другое жилье и взяли его под опеку.Очень много старались сделку отменить и адвоката нанимали ,но все равно ничего не смогли сделать хотя человек стоял на учете псих диспансере но дееспособности не был лишен и до сих пор в полном здравствии.