Выкуп доли материнским капиталом?
Собираемся покупать дом, может придется влезть в долги.Пока второй ребенок в планах.
Возникла идея: Оформить дом на мужа и свекра в долях. А после рождения 2 ребенка выкупить долю свекра с помощью материнского капитала и записать дом на всех нас уже четверых. Такое возможно?
1. после рождения второго ребенка должно пройти еще 3 года, чтобы погасить МК.
2. Сделку по продаже могут не зарегистрировать , т.к. ПРОДАЖА между близкими родственниками опекуна (в данном случае матери-Вас) и ребенка запрещены гражд. кодексом.
Совет-счас купить дом на себя с мужем, а через три года прогнать еще раз продажу через подругу, она (подруга) заодно налоговый вычет получит.
пипец совет...
при чем здесь подруга ???? продать ей долю ? а МК кто воспользуется ?
а Вы закон о МК сначала почитайте, а потом пипецами разбрасывайтесь. Деньги получает ТОЛЬКО продавец недвижимости (или банк-кредитор, когда ипотека).В данной схеме деньги получит не свекр, как автор хочет сейчас, а подруга(надежная, естестенно), она и вернет деньги маткапитала автору.Это единственно возможная схема обналичивания при условиях, заданных автором.
Я что-то не поняла. Долю продать подруге за МК, а потом типа обратно выкупить? Как сделать что-бы дом был в полной нашей собственности?
да все правильно.После оплаты материнским капиталом, подруга Вам обратно отдаст деньги, полученные от ПФР и "продаст" (по документам так будет выглядеть)эту долю (сразу Вашим детям можно).Подруга, собссна, может "владеть" только один день, Вам главное "влезть перед ней в долги" по покупке доли в доме, которые будут прописаны в зарегистрированном договоре купли-продажи.