Отказали в распоряжении материнским капиталом
Мы приобрели таунхаус. Согласно новому закону http://www.pfrf.ru/mother_fam_capital/14928.html
подавали документы на получение мат. капитала. Долго мурыжили: у них инструкций еще не было. Потом взяли документы на консультацию. Спустя месяц дали добро - разрешили подавать заявление со всеми необходимыми документами. Прошло еще 2 месяца, решила узнать, как идет процесс. Мне ответили по телефону, что нам отказано. Девушка не стала зачитывать документ, лишь ответила, что у нас нарушение градостроительного кодекса, т.к. наш таунхаус не подпадает под эту категорию, типа это часть дома. Я ничего не поняла. Попросила объяснить, на что получила ответ: "Вам придет письмо, с указанием статьи кодекса". Кто понимает, в чем нарушение? Письмо еще не известно, когда придет.
никто не понимает.Нужно видеть отказ.Какой статус имеет земля под домом?нужно ИЖС. В таунхаусе Вашем можно прописываться? нужно, чтобы такая возможность была.А то, что Вами приобретена ДОЛЯ в доме-по закону не имеет значения.
Понимаю. Когда только он приедет, если его еще даже не отправили. Просто уже изучили с мужем все доступные материалы. В градостроительном кодексе вообще ничего не нашли, касательно этого. Земля в собственности, ИЖС. Прописка есть. Ну что еще может быть?
с даты подачи Вами заявления-месяц на принятие решения, потом пять дней на отправку почты, потом неделя-две почта. Если не укладываются в сроки, звоните руководству ,требуйте копию решения на руки (хотя обязаны и так давать в руки по требованию)
Получила. Вот выдержка:
"...основным критерием отнесения жилого дома к объектам ИЖС согласно ч.3 ст.48 Градостроительного кодекса РФ является его предназначение для проживания одной семьи.
Указанной нормой установлено, что для отдельно стоящих, предназначенных для проживания одной семьи, объектов ИЖС с количеством этажей не более чем три, осуществление подготовки проектной документации при строительстве, реконструкции не требуется. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам ИЖС. Государственная экспертиза в отношении проектной документации таких объектов, подготовленной по волеизъявлению застройщика в силу п. 1 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса не проводится.
С учетом изложенного, объекты капитального строительства, предназначенные для проживания более чем одной семьи, не могут быть отнесены к объектам ИЖС, и в отношении таких объектов не могут применяться законодательные и иные нормативные правовые акты, регламентирующие вопросы проектирования, строительства, ввода в эксплуатацию, государственного учета и регистрации прав собственности объектов ИЖС.
Что Вы просили оплатить в своем заявлении средствами маткапитала? какие документы прикладывали к заявлению. Судя по всему Вам отказали по формальным признакам.
хотела спросить по какому пункту из 256 закона пытались распорядиться капиталом?
на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
на приобретение или на строительство?
свидетельство о праве на ЧТО (как в свидетельстве звучит собственность жилого помещения, или у вас собственность на дом в общей долевой собственности )
Вы сначала купили квартиру в тауне, а потом обратились в ПФР или обратились в процессе оплаты строительства?
какой статус земли указан в свидетельстве о собственности на землю?
Вот этот закон с доработками http://www.pfrf.ru/mother_fam_capital/726.html
ну вот я так и думала. Что пенсиооному не понравилось? В отказе только ЭТА причина, или есть еще что-то?
Вам лучше конечно к юристу попасть, но мне кажется изначально инспектор, принимающая у Вас заявление неверно консультировала Вас прикладывать документы касательно земли, и документы по собственности ДО раздела таунхауса поквартирно. Боюсь советовать не видя всех ваших документов, но мне кажется можно попробывать подать заявление поновой(заверить нотариально все копии и роспись на зявлении, бланки на сайте пфр есть, послать почтой с уведомлением).Мне кажется вас не по тому направлению распоряжения направила пенсионная тетя, отсюда и неправомерный отказ.
понимаете, в законе про маткапитал законодатель в одном месте ляпнул фразу "индивидуальное" жилищное строительство, в остальных местах закона звучит "улучшение жилищных условий" без привязки к слову индивидуальные жилусловия. Пенсионному просто было удобно выхватить из контекста эти слова и на них построить версию отказа. Но это противоречит самой СУТИ закона матподдержки семей, имеющих детей, улучшающих свои жилищные условия, поэтому можно начать с досудебной претензии к ПФР, можно сразу в суд (думаю выиграете)
мне кажется нужно попробывать,-квартира является объектом индивидуального права, статус земли не следовало брать в учет вообще (что в свидетельстве на землю за статус все таки?) , пусть попробуют доказать обратное
