% от ипотеки государству надо отдать!?
Недавно наш ипотечный банк заявил, что если у нас ипотечный процент меньше, чем гос.норма, то надо эту разницу выплатить государству!! Выдали нам справку, получилось 32 тыс. за год! Платить надо будет так каждый год, пока не погасим. Причем банк откровенно сказал, что сам в этом еще ничего не понимает! Что может, при каких-то условиях и не надо будет платить, но справку об оплате в налоговую нам всё равно выдали, сказав: узнайте у кого-нибудь.
Сами ничего не понимаем, поэтому, формулирую нелепо.
Кто подскажет, что за обдираловка?
Если мне платить еще 10 лет, то они мне к кредиту еще 320 тыс прибавили!!!
есть правило, что в случае если ставка по кредиту ниже 2/3 ставки рефинансирования ЦБ, то надо платить налог с разницы между реальной ставкой и этими двумя третями.
Только налог, а не разницу.
Щас ставка рефинансирования 8% годовых, 2/3 от нее - 5,3%
Вы у них поточнее узнайте что они имеют в виду, пусть дадут ссылку на НПА по которому они это насчитали
Текущая процентная ставка по кредитному договору - 5,87. Полная стоимость кредита - 7,27% в долл.
Написано так в графике платежей: Текущая процентная ставка по кредитному договору - 5,87. Полная стоимость кредита - 7,27% в долл. Нам сказали, что всё равно не каждый должен платить эту разницу. А кому надо и кому не надо - они не знают. Что-то связано с налоговыми выплатами на работе, я так поняла. Как-то можно избежать выплат разницы по кредиту?
порылся, 13% надо будет заплатить с разницы между 9% и вашей ставкой...
вообще анекдот, с одной стороны государство возвращает НДФЛ по процентам по ипотечным кредитам, а с другой стороны начисляет ндфл если такая ставка слишком мала
т.е. минимальная ставка - 9%? У меня переплата 57 тыс. долл. помимо 128 тыс.долл. взятых - разве это маленький процент?((
кого там ваши переплаты интересуют?
если ставка меньше 9%, то с разницы между процентами по ставке кредита и 9% берется 13% налога... бред конечно, но ...
Подскажите, пожалуйста, какой банк дает такие проценты по ипотеке? Уже бегу туда. Платить 32 тыс в год - не вопрос :)
32 тыс в год - разница между гос.процентом и нашим %. Банк Swedbank. Но они перестают работать с частными лицами, мы с ними до конца года, потом нас передают другому банку, какому - пока неизвестно. У нас кредит в долларах. Сейчас платим 960 $ в мес. C долларами мы, конечно, попали. Брали кредит, когда 1 долл. был 24 рубля, сейчас он 28, был даже 34 по курсы банка какое-то время. Нам 1 рубль стоит 100 тыс рублей.
У нас 7,5% в долл, но они нефиксированные, каждый год ставка может расти.
потребуйте с них справку по форме 2 ндфл. у меня был случай - банк выдал такую справку, указав в ней код дохода 2620 (мат выгода от экономии на процентах по кредиту на новое строительство). а эта мат выгода по этому коду не облагается налогом. И вот банк уже несколько лет передает эти сведения в налоговую, указывая что налог не удержан. а налоговая каждый год выдает человеку (по его просьбе) подтверждение о том, что этот доход налогом не облагается. банк иностранный. воду варят.
Вообщем вас нужно чтобы не банк с вас удерживал или доначислял вам налог, а чтобы вы самостоятельно это делали, для этого для начала потребуйте у них справку 2-ндфл
Справку по форме 2-ндфл выдали, там везде код дохода 2610. Кода и суммы вычета нет. Я просто и в этой справке тоже ничего не понимаю :) Написано Доходы, облагаемые по ставке 35%.
как просто: "Вам не повезло". Вы со своими клиентами так же? у автора вапчета вопрос был нужно ли по закону платить или нет, а не повезло ли ей...
еще раз. если банк выдал код 2620, то платить по закону не надо. если код 2610- но не повезло и платит по закону надо
так не бывает. Не банк придумывает законы, стало быть в одном из вариантов банк просто неверно составил форму 2ндфл, и при проверке это высплывает.
это вы не понимаете сути вопроса. ипотека бывает на вторичное жилье и на новое строительство. отсюда и разница в кодах доходов
а я чета не вижу, где Вы у автора выяснили именно ее суть вопроса.Вы сразу поставили диагноз "не позло".
я выяснила у автора суть вопроса через код дохода. для тех кто в теме- поймут. для тех кто не в теме- оно вам надо ?
банк с потолка влепил этот код, потрудитесь прочесть заглавный пост.Человек пришел на форум найти правду, а тут неудовлетворенная Вы...
банк влепил этот код исходя из формулировки на что был взят ипотечный кредит. жулия, если вы не в теме, может лучше помолчать ?
почему Вас нельзя поправлять,когда Вы ошибаетесь?Вы претендуете за звание самой умной на форуме штоле?
предлагаю Вам для еще большей ёпытности и ума следующую инфу: в октябре прошлого года код дохода 2620 был отменен и оставлен только код 2610. http://mvf.klerk.ru/f1otchet/2ndfl_pril2_2.htm
Правильный ответ на вопрос автора не "Вам не повезло", а "по Закону Вы обязаны заплатить 35% с разницы между ставкой рефинасирования и годовой процентной ставкой по ипотеке.Банк изготовил верную спрвку 2ндфл, верно указал код дохода 2610, верно исчислил и удержал облагаемый налог с доходов физ. лиц по ставке 35%"
мы сейчас речь ведем о 2010 г , в котором код дохода 2620 прекрасно еще существует.
в справке 2ндфл для налоговой указывается доход за весь прошлый год.Соответственно, кода 2620 за 2010 год уже быть не может.По всей видимости, Вы очень далеки от бухгалтерии, так же как в этом топе http://eva.ru/topic/219/2618098.htm?messageId=65436666
ну конечно, только вы у нас спец по всем вопросам, и по бухгалтерии и в праве и в недвижимости :) да будет вам известно, что справка 2 ндфл может быть сформирована не только за весь год но и за текущие месяцы. Мне клиент приносил справку 2ндфл за 2010 год по сентябрь из райфайзен банка. ипотеку закончил платить в сентябре :) вам немножно логики не хватает и опыта, а потом все нормально будет