Про платежи в новостройке
Добрый день! Подскажите, пож.,ситуация такая: купили кв-ру по Соц. Ипотеке. ключи еще не получили. Вопрос, если сейчас департамент оформит право собственности на меня, то какие платежи я должна буду осуществить? Дело в том что они утверждают, что я должна буду начать оплачивать комуналку с момента получения собственности... Законно ли это, если дом еще не сдан, ключи не получены, договор соц найма не заключен???
в несданном доме невозможно получить собственность
а так да - собственник обязан нести бремя обслуживания своей собственности. другое дело что можно спорить по составу оказанных услуг...
ой, наивный вы)))))) у нас вот собственность есть, а от дома только коробка с окнами стоит)))
любая инстанция будет судить по документам, имхо.
конечно, можно пугнуть их тем, что в результате ваших протестов выясится что они приняли недострой, но непонятно куда все это вообще может завести.
формально если вы собственник , да еще квартиру приняли от застройщика - не отвертеться. если не приняли по акту приема передачи - можно на это ссылаться и не платить
спасибо за ответ.
но вы видимо не курсе всех тонкостей СИ...))
кто-то может ответить по существу, с сылкой на закон какой-нить...а то ведь обяжут платить
А управляющая компания еще впаривает услуги дополнительные, без подписания которых, не выдает ключи потом...жесть вобщем какая-то
я может и не в курсе, но сомневаюсь что СИ основана на каком то другом, специальном жилищном кодексе :)
Читайте договор купли-продажи. В нашем точно написано, что оплата комм. платежей с момента подписания акта приема-передачи. Нам пытались тоже счета за дополнительные 4 месяца выставить, но всех в сад послали и больше вопрос не возникал.
П.С. Если у вас соципотека, то никакого соц найма нет. Только обычный договор купли-продажи с Депом, акт передачи и св-во о собственности с обременением.
