дарственная, как оспорить?
у нас есть бабуля ветеран войны, после смерти деда живет одна в своем доме (дети хотели забрать к себе - не хочет). у бабули трое детей: сын К,дочь Р и дочь А (моя мама). после смерти деда всей семьей на словах договорились что она напишет завещание на троих детей. и вдруг выясняется, именно выясняется потому что все сделано тайно! что она написала дарственную на дом на сына К, якобы для того чтобы сделать бабулю "бомжем" и тогда ей дадут как ветерану сертификат на покупку квартиры. подписывая дарственную сын К убедил ее в том что писать дарственную можно только на одного человека и что квартиру они получат двухкомнатную (т.е. у бабули будет своя комната) и уже эту квартиру будут делить на троих детей + дочь К (т.е. внучка бабули) т.к. она занимается бумагами и у нее генеральная доверенность от бабули.
дочери Р и А не согласны с этим т.к. этой квартиры нет и может и не быть, а если они и будет то явно не 2-х комн. сертификат дают только на 900тыс.руб. и внучку в долю брать не хотят.
подскажите, как моя мать т.е. дочь А может оспорить дарственную? у нее нет доступа к документам никто не чего не показывает. если подавать в суд, то на кого? нужно ли ей взять доверенность от дочери Р чтобы действовать и от ее лица тоже (та проживает в другом городе).
все происходит в г.Пенза.
Не может, это не дело дочерей кому должна завещать или дарить мать своё имущество. Только убеждать бабулю, что её обманули и уже ей подавать в суд.
Сначала об общих принципах. Оспорить любую сделку, в том числе и дарение, можно на основаниях ее недействительности. Эти основания - договор подписан недееспособным или не отдающим себе отчет в своих действиях лицом, человеком введенным в заблуждение и т.д. Подробнее можно почитать , набрав в яндексе "гражданский кодекс недействительность сделки"
Есть и основания для отмены именно дарения, прочитать о них вы можете набрав в яндексе "гражданский кодекс отмена дарения".
Теперь о конкретике. Подавать иск должно надлежащее лицо, права которого нарушены, в защиту своих прав.
Вы и ваша мама такими лицами, на мой взгляд не являетесь, поскольку на имущество своей бабушки и матери при ее жизни прав не имеете.
Т.е. иск должна подавать сама бабуля, сама утверждать что находилась не в себе, либо была введена в заблуждение, либо еще чтото из перечня, который вы прочитаете в гк. И эти основания надо доказывать, а не просто сказать "не осознавала своих действий"
а если взять ген.доверенность от бабушки? и от ее имени подать в суд. или уже нельзя если такая доверенность уже оформлена на другую внучку?
можно и доверенность на внучку отозвать, уведомив об этом все компетентные органы, и новую от бабушки взять на право подписать иск в суд от ее имени и быть ее представителем в суде.
а вы уверены что она на следующий день вашу не отзовет и новую той внучке не выдаст? бабуля у вас судя по всему увлекающаяся натура. Чо ей было с дочерьми не посоветоваться когда к ней сын пришел с заманчивым предложением?
вы уже придумали как будете доказывать отсутствие отчета в собственных действиях или введение в заблуждение на момент сделки?
да, похоже ничего не выйдет. а если в милицию заявления на сына написать что он мошенник?
в общем то основная обида у сестер на брата, что он доки не показывает, что все тайком делает, оскорбляет и дразнит сестер что все его и ничего у них не получится.
а можно как нибудь сделать чтобы они сертификат этот не получили?
Потому что дают нуждающимся, а те, кто раздаривает своё жильё, таковыми не являются.
хотя бы в том что он обманул свою мать, наобещал ей золотые горы. или то что обходным путем решил у государства квартирку отщипнуть?
на данный момент цель у сестер сделать все чтобы ему ЦИТИРУЮ: "жизнь медом не казалась", раз уж нам все равно ничего не светит пусть и ему так легко не достается
Есть другой вариант. Сначала признать ее недееспособной, а потом оформить на нее опеку и предъявить иск.
если бабушка недееспособная, то все действия с ее недвигой только с согласия опеки, а как она доверенность выдавала, если недееспособная? Что-то не получается, никто дарение не пропустит, если даритель под опекой, тем более, если одариваемый опекун или близкий родственник опекуна
нет опека оформилась раньше дарения. оформлена точно, т.к. я знаю что эта внучка деньги получает за опекунство. но недееспособной ее по моему не признавали
так не бывает. если бабуля недееспособна, то ее имущество вообще не может быть отчуждено практически ни в какой ситуации, тем более в пользу опекуна или его родственников
Опека может быть только наднедееспособным...
если бы так было- то все сделки с имуществом бабушки только с согласия органов опеки...
