земельные тяжбы
Ситуация такая: есть загородный дом (ижс), куплен был в 1962. На момент покупки на территории уже находился сарай, стена которого проходила по границе с соседним участком. Потом соседи поменялись, но притензий тоже никаких не предъявляли.
Теперь, спустя 25 лет, соседи подали на нас иск в суд о необходимости переноса сарая на 1 м от предполагаемого забора, в соответствии с нормативами.
Может кто-то сталкивался с подобной ситуацией, подскажите!!!
Владельцы этого дома - пожилые люди, которым не то что в суд, до магазина дойти целая проблема!
Ведь, как мне кажется, существует какой-то срок давности. Участок покупался уже с этим несчастным сараем вместо забора, да и соседи тоже 25 лет были всем довольны!
Есть ли какие-нибудь документы на сарай? какие-то планы типа БТИ, где указано расположение сарая? По декларации сарай зарегистрирован? А по земле было ли межевание?
Можно сфотографировать сам сарай, как он расположен, на каком расстоянии от него соседские постройки находятся. можно еще соседей пригласить, коорые покажут, что сарай так стоял всегда и не было никогда из-за этого каких-то споров...
Это далеко не единичный случай такого расположения хоз.построек по соглашению соседей... видно жизнь стала скучной...
Вы правильно написали: по соглашению соседей....
А поскольку его нет, письменное согласие наверняка отсутствует, т.е. доказательств что оно вообще когда-то было нет. Договоренность если и была, то между прежнеми хозяевами. Новый согласия не дал и это его право.
Расположение построек соседа роли не играет (ну если только до него докапаться, вдруг чего тоже не по нормам стоит). А так это только свидетельство против них же самих....
Нарушение норм есть, следовательно суд предпишет в соответствии с нормами перенести.
В суд можно спокойно пойти представителю по доверенности.
А сроки давности вообще смешно. ..Сосед только вчера узнал, что по закону так не положено...