Погибает человек, нужен совет
На меня тетей оформлена дарственная,зарегестрирована в палате, но к тете подселился мужик, который ее спаивает и не выезжает ему негде жить, выгнать его я никак не могу, она там прописана, что я могу сделать? Я подумала, можно ли ее переселить поближе к себе, соответствено это уже будут документы на куплю-продажу и тогда я совершенно спокойно его просто не пущу? или у меня нет вариантов и только смотреть как она погибает?
Вы, как полноправная хозяйка квартиры, можете просто квартиру закрыть (опечатать), а тетку перевезти к себе на время.
Не могу, милицию вызывала, тетя на меня орет, а этот спокойно сидит ухмыляется, а милиция говорит, она там прописана имеет право водить гостей.
Вы напишите заявление в милицию и приложите документы на квартиру ( весь пакет). Если квартира у Вас в собственности то как я понимаю Вы легко можете тетю выписать в никуда( я не предлагаю этого делать - это на мой взгляд по свински), но напомнить милиционерам об этом вполне можно. Все права на Вашей стороне и предложение выселить не понятного жильца исходящее от Вас вполне законно. Еще Вы можете попробовать переехать ( хотя бы временно в ту квартиру и естественно вечерком звякнуть в милицию что в ващей квартире задержался посторонний человек). Как то так я все это вижу.
Сказать можно что угодно , Вы заявление как минимум напишите в милицию. А то они часто говорят одно , а на самом деле возможны варианты.
О том что в кваритре( собственником которой является автор) проживает посторонний человек ( думаю не имеющий регистрации по этому адресу) и вероятно имеет корыстные мотивы. С просьбой прояснить ситуацию. Я не говорю о том что это подействует , но будет КУСП о подачи заявления - на тот случай что что то произойдет.
ну кусп будет :)
только вы понимаете, что даже если придут, спросят тетку "с вашего разрешениея тут находится этот человек?", она скажет "да", и на этом все кончится
ну это то понятно) , но если он там не должен быть зарегистрирован ( или по Москве можно где угодно жить?)
не пойму куда вы клоните. я ниже написал - если тетка его будет пускать, то выкидывать его надо будет либо силой, что тупиково, либо через суд, что также тупиково.
если вы к тому, что если тетка будет жить там где не зарегистрирована, то в лице наряда милиции из ближайшего отделения автор найдет ежедневных помощников по выдворению друзей тети из квартиры, то вы ошибаетесь
Да не куда я не клоню) Я с Уважениям отношусь к Вашим советам и всегда интересно читать то что Вы советуете , но все же надеялась что есть и другие варианты решений. (Я не автор)
Продемонстрирован, я вообще не понимаю наглости, сидит, ее просто загипнотезировал, запрещает нам звонить, наговаривает так что мы сволочи, что лишили квартиры, и в таком духе, она нас проклинает, а были не разлей семья, и теперь она говорит, я все хотела оставить ему, а ему жить негде, вот он там и сидит, какая то безвыходность... А тут она позвонила и стала меня спрашивать про фенозепам, таблетки,а голос плывет.. Я не знаю каким чудом мы успели подписать дарственную, а я была любимой племянницей, вот что теперь делать, я его не понимаю, что теперь он хочет...
разница в том, что он там с ней, а вы тут у себя.
и он такой-сякой рядом ей действительно дороже, чем чудесная любимая племянница гдето-там. странно что вы этого не понимаете
А как я могу быть рядом если меня не пускают на порог, я и звоню и приезжаю на меня орут матом и посылают куда я сказать не могу, я пол года боролась за нее и с милицией и без и лаской и уговорами, а теперь я на седьмом месяце, мне сложно и страшно...
ну так и выберите что вам щас важнее - ребенок или тетка, которая по большому счету имеет право жить как хочется
Может ее отправить куда на месяцок? Есть бездна бюджетных санаториев для пенсионеров с душем шарко, массажиком, психологом-задушевником... Она там месяцок отдохнет, влияние нежелательных элементов ослабнет. Если с деньгами совсем плохо - попробуйте в собесе узнать, через них такие путевки распространяются весьма бюджетно...
Подождите, я мож чего-то не понимаю, но....
1. Дарственная на квартиру зарегистрирована в рег.палате, следовательно у Вас на руках имеется свидетельство о собственности на эту жилплощадь. Так?
2. Следовательно хозяйка теперь Вы. Так?
3. Вызываете милицию, демонстрируете доки на жилплощадь и просите помочь освободить принадлежащую ВАМ жилплощадь от посторонних. Усё!
Вот в этом прядке все и происходило и участковому писала, приехали посмотрели паспорта, и сказали Москвич, не можем ничего сделать а тетя прописана, а я нет.
разве? вроде целый раздел по этому поводу есть в гк, плюс стандартные основания для признания сделки недействительной...
признание сделки недействительной - надо доказать, что она совершалась под воздействием или человек не осознавал своих действий. но новый мужчина этого сделать не может, тк он в тот момент тетушку не знал и не может доказать что там было или не было.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Прибить тетушку и обвинить в этом автора?
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
одариваемый с квартирой ничего не делает.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
не подходит.
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
не подходит. автор умирать не собирается.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Дарение нельзя аннулировать по собственному желанию. только при наличии определенных объективных причин.
Не понимаете. Законный путь (хе-хе) это подача иска в суд о выселении, передача на исполнение судебным приставам, а на следующий день после исполнения решения, когда тетя его впустит в квартиру, все начнете сначала.
Ничего не сделать с человеком, которого живущий внутри будет впускать в квартиру обратно.
А милиция к вашим сугубо гражданско-правовым отношениям не имеет никакого дела.
есть, вам его сразу озвучили - забирать оттуда тетушку, к себе или в лечебное заведение, лечить от алкоголизма и т.д. и т.п.
а так что бы она там жила сама, и делала при этом то что вы хотите, а не то что она хочет, так не выйдет
Да, тоесть мой вариант с продажей или меной не пройдет, уже документы уже были бы иные? Прав больше?
Я писала выше, что одно дело дарственная, а другое дело купля-продажауже точно я буду хозяйкой. Я хотела ее переселить поближе к себе и его не пускать уже полностью на законных основаниях. Как думаете вариант или нет?
вы и так точно хозяйка. вот если подходить с точки зрения "тетю лесом, как сделать так чтобы квартирку она не вернула?", тогда это уже рецепт :)
Я была в такой ситуации.
ИМХО оставьте все как есть - ничего Вы не измените.
И поменьше "агрессии" в их сторону, а то найдут повод (например, угроза жизни дарителя) отменить дарственную. Почитайте причины отмены дарственной и сроки.
Я уже полгода как ничего не предпринимаю, но я люблю ее и мне не нравится ситуация с таблеткам, может я упускаю человека и ничего н предпринимаю, а он что то замышляет, я думаю все не просто так.
Случайно скрылась выше. Писать анонимно не хотела.
Это очень тяжело и трудно. НО что Вам остается.
Но не пускать в квартиру того человека , вы физически не сможете, т.к. живете в другом месте. А без Вас, тетя "хозяйка" в доме. Да и с человеком в таком состояние спорить бесполезно, даже если Вы будите жить вместе.
Если Вы будите жить вместе, то это постоянная нервотрепка, а Вам нельзя теперь этого. Здоровья и нервы сейчас для Вас самое главное.
Выписать свою тетю Вам совесть не позволит, а может быть даже и не сможете, если это предусмотрено дарственной. Единстенное ее сможет выписать новый владелец квартиры, если Вы ее продадите, да и то не факт.
Есть еще Вариант признать Вашу тетю недееспособной или хотя бы частично недееспособной. Вам надо изучить этот вопрос: какие Вы будите иметь права и обязанности, надо ли Вам совместно проживать с опекаемым. ИМХО это последняя Ваша подстраховка.
Вообще она больна с детства это видно по ней, но мы ее охраняли всю жизнь и на учет не ставили. А выписать ее возможно?Я хотела эту квартиру продать и поменять ее поближе к себе, и сюда уже я бы его точно не пустила.Жить с ними боюсь, еще убьют...А почему ее не продать?
Почему не продать? Продать можно, я про выписать. Некоторые договоры дарения содержат пункт о том, что прежний владелец (тетя, в Вашем случае) не теряет права проживания в квартире, а значит Вы её не сможете выписать. Надо знать: есть ли такой пункт в Вашем договоре.
ИМХО Вам надо проконсультироваться с хорошим юристом и скорее всего брать под опеку Вашу тетю, пока это не сделал ее новый сожитель.
Не дай Бог, он женится на ней и сможет взять ее под опеку первым, проживать с опекаемой на "ее территории". Потом его будет очень трудно выгнать при таких условиях.((
ЗЫ (дописала). Если в договоре дарение есть обременение (право проживания Вашей тети), то имхо у Вас выход: продать квартиру ,договориться с покупателем, что выпишите тетю в новую квартиру (за это придется дать бонус), купить квартиру и прописать туда тетю. НО для этого надо найти такого покупателя (ни каждый захочет связываться), и добровольное согласие Вашей тети на такой переезд.
И ставить придется много раз - квартиру же еще показывать надо, выписываться, заявление покупатели о выписке могут потребовать. Или продавать прилично дешевле.
Так опека это меня все ругают, что я не сделала, а теперь, я так понимаю тоже нужно ее согласие?
А у меня возник вопрос, ну по всем показаниям отмкну дарственной им сделать будет сложно, а вот что касается опеки, разве может он ее оформить без согласия близких родственников?
Вообщем дошло до того, что они тут недавно чуть не затопили соседей снизу, мне сегодня об этом сообщили из их ЖСК, сказали, что им двери тоже не открывали просили принять меры, как я я поняла ремонт если что будет на мне как на хозяйке, я ей позвонила, мне она сказала, что пошла я куда подальше и она мне дверь не откроет, и вот что я теперь делать могу
если Вы про страхование, то коротко: Вы ищите страховую компанию, которая оказывает такие услуги. Обговариваете сумму страховки (выплаты по страх.случаю), они Вам рассчитывают сумму страх.взноса в год, Вы внимательно читаете договор и если согласны со всем ,его подписываете.
ИМХО лучше заключить договор и на страхование самой квартиры, и так же на страхование ответственности перед третьими лицами.