чей дом на дачном участке?
Чьим будет дом построенный нами на участке родственника, если он по наследству нам не передаст самого участка. Сможем ли мы доказзать, что мы дом построили или оный перейдет к другому наследнику?
Знаю случай, когда участок принадлежал одному хозяину, а стоящий на нем дом другому. Они судились, и в результате каждому осталось свое, но хозяин дома получил право прохода через участок (серветут называется, кажется)
В вашей ситуации, если у вас сохранились договора со строительными фирмами и чеки на материалы, возможно, вы сможете доказать факт постройки дома именно вами, но как в таком случае вам оформить собственность на дом - не знаю.
Будете вывозить свой дом, если наследник земли так захочет. По дощечкам или целиком-Ваше дело
А если дом наследникам будет нужен, то могут выплатить вам затраты на строительство, наверное, если Вы докажете, что строили. А получение прав собтв. на такие постройки см. в ст.222 ГК РФ. Разрешение теперешний собств.замли-родственник дает на эту постройку? Дело в том, что собств.имеет право добиться сноса, т.к. нахождение чужой постройки на его собств.нарушает его права. как собственника. родственнику этот дом сейчас может и нужен, а будущим возможным наследникам будет мешать.
ЗВ А вообще, нахрена Вам это все?
о, а поподробнее можно? у меня маячит впереди подобная ситуация. Участок мой, а на участке дом-курятник, который все еще не оформлен. Оформлять не хочу, лениво, да и сам дом буду потом перестраивать. Мне только на руку, если его вывезут другие претенденты на имущество.
Буду очень благодарна за ссылки на пункты-статьи
Автору и Вам. При условии отсутствия разрешения собственника земли на постройки, согласно ст. 222 ГК лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой и совершать сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет. Через суд, конечно.
ЗЫ Тому, кто не автор, а в чем проблема просто снести? Вы участок купили чтоли у же с курятником или что? не поняла вас, если честно
участок мне подарен, давно уже, а постройку (строили родители, еще до дарения) не оформим никак, чесслово, неохота с этой халупой валандаться, курятник-курятником. Пока родители пользуются этим домом, и не хотят, чтобы мы там что-то перестраивали.
Но потом, в далеком будущем (будем надеяться, что в очень далеком) разбирать и вывозить придется много, поэтому если другие наследники (таковые имеются) претендовать будут, мне даже проще от всего дома отказаться, пусть вывозят его сами.