Договор на ремонт
Уважаемые юристы и знающие, скиньте, плиз, договр между частными людьми на ремонт. Я в ближ. дни начинаю ремонт. Хочу заключить договор с человеком, который будет делать его, не юр. фирма, а частник.
Договоры не отличаются берете "рыбу" с юр.лицом и переделываете на ФИО частника
к договору приложением должно быть техническое задание и смета, чтобы зафиксировать объем работ и стоимость отдельных видов.
смета понятно, а техническое задание это что? хоть примерно опишите, пожалуйста.
ТЗ - это ваше задание на ремонт, на основе которого уже и составляется смета. Например: "Кухня: 1. демонтаж дверного короба; 2. снятие дверного полотна; 3. демонтаж труб ГВС и ХВС и т.п... n. высококачественная штукатурка потолков, стен, откосов площадь такая то; nn. окраска водоэмульсионной краской площадь такая то".
В ТЗ должно быть отражено ВСЁ, иначе за каждую мелочь (вплоть до ручек, задвижек, сифонов, сливов-переливов и прочего) строители будут снимать с Вас как за доп. работы.
а, поняла, а я думала сметы, где это перечисленно достаточно.
Мы в договоре прописываем сумму одинаковую со сметой, все доп. работы обговариваются заранее и подписывается акт сдачи-пиемки работ и оплачивается дополнительно.
нормальной сметы, составленной по государственным элементным сметным нормам - да) а вот того, что называют сметой обычные ремонтные бригады - нет. Это всего лишь коммерческое предложение, без разбивки на состав работ. Нигде потом не докажете, например, что в состав работ по высококачественной штукатурке уже входит наклейка строительной сетки (она в ГЭСН то как раз есть). Строители будут за это брать отдельно :-)
Ну может в смете вы посчитали ремонт только одной комнаты, а потом будетет требовать евроремонт всей квартиры?