вывести из совместно нажитого
стандартная ситуация - жена работала-на пару квартир заработала-муж участия не принимал-при разводе может претендовать.
вопрос: можно ли заранее "вывести" это имущество из категории совместно нажитого?
- продать (при условии получения разрешения от супруга) и купить новую квартиру на имя мамы жены, например
- оформить долговую расписку опять же с родителями (долг действиетльно имел место в обоих случаях) с указанием цели
- оформить дарение (например, под условием пожизненного ипользования женой) на ребенка.
есть какие-нть еще более-менее законные способы?
конечно, во всех документах собственник жена, конечно, по банковским счетам виден высокий доход жены - и конечно это все не имеет значения.
заранее спасибо!
все надо было делать на этапе приобретения
по п.1 - если он даст согласие на отчуждение, то может проще подписать бк где все становится личной собственностью того на кого куплено или соглашение о разделе, по которому все отходит жене?
по п.2 это вообщето мошенничество , не знали? разбивается элементарно поскольку нет доказательств что муж знал об этом (т.е. есть признаки мнимости долга), плюс экспертиза времени написания...
по п.3 - типа на это он согласие даст? ну во первых, дарение безусловная сделка, во вторых, если ребенок захочет, он маман из квартиры вышвырнет несмотря на 10 записей о ее праве там жить на каждой странице договора, или просто продаст квартиру вместе с ней.
В третьих - на любую сделку с имуществом несовершеннолетнего будет нужно согласие бм
по поводу сетований, а вы думали бы также, если бы муж зарабатывал, а жена "сидела дома, дура дурой, и на халяву хочет половину"?
Вступая в брак вы приняли на себя обязательство делить все поровну, что сейчас о несправедливости говорить???
"Вступая в брак вы приняли на себя обязательство делить все поровну, что сейчас о несправедливости говорить??? " вступая в брак супруги принимают обязательства делить все поровну, если не оговорено иное. ы не делим все поровну, правда и обговариваем всес мужем заранее :)
у вас иное не оговорено ведь :)
оговаривается все в брачном контракте, был бы он у вас, не думали бы как квартиры вытащить из совместного имущества
я не автор, у нас как раз оговорено, но т.к. БД можно оспорить при желании, у нас дарственные на деньги на покупки машины и кв-ры :)
вот эти сказки про легкость оспаривания бд честно говоря устал слушать.
Оснований для оспаривания БД ровно столько же, сколько для оспаривания любой другой сделки - дарения, купли-продажи, ренты и т.д.
И оспорить ее можно не при желании, а при наличии основания для этого
конечно, вы правы.
по п. 1 - он дает согласие на отчуждение, но КОНЕЧНО НЕ ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ что новая квартира будет покупаться на иное лицо.
по п. 2 - это НЕ мошенничество, поскольку действительно долг имел место, и муж об этом знал коненчо. но вот документов-доказательств нет. не вариант
по п. 3 - тоже не вариант :(
в общем, получается что вариантов 2 - каким-то макаром получить согласие на сделки со всей недвижимостью, все продать, а на деньги на имя родителей жены купить аналогичную недвижимость, и уж потом дарение оформлять.
либо опять же под видом сделки уговорить мужа подписать бд. но зная своего мужа, подозреваю что это может не прокатить :(
ваше мнение очень ценно, но не надо морали плз. я вас уверяю, отнюдь не от хорошей жизни такие мысли в голову лезут. не все в браке делят поровну,и не все это оформляют надлежащим образом. увы
Автор, даже не думайте о морали в данном вопросе, если реально все вы заработали и ваши родители помогали, то делайте все,чтобы вывести имущество из режима совместной собственности. Идеально, если вы уговорите мужа продать имущество, для покупки нового, а оформите на мать все, которая далее вам его подарит и все, при таком варианте, не подкопаться. Главное, чтобы вы этим занимались, а не муж.
При чем если бы на вашем месте был бы мужчина, я бы ему посоветовала тоже самое, я против дележки поровну, если заработал все один человек. Жаль только, что вы заранее об этом не подумали, но...
Автор, Вы уже собрались разводиться или хотите подстраховаться?
Если подстраховаться, то пусть кто то из ваших родственников напишет дарственную на деньги на квартиру №1 и тоже самое на кв-ру №2, и очень было бы желательно, чтобы муж ваш там написал что то типа, согласен и подпись свою поставил. Если не будет подписи, тоже не плохо, пусть хотя бы будут дарственные.
и что будет делать автор, когда муж попросит провести экспертизу времени написания такого договора?
Подержать 2-3 минуты написанную дарственную в микроволновке :)
Если еще муж будет просить экспертизу, и это не факт.
И по дарственные мужу может сообщить не жена, а ее мама, например, если там реально дело до развода дошло, что мол как тебе не стыдно, ты не имеешь право претендовать на имушество, а что, ты разве не знаешь,что я и папа писали дарственные перед тем, как все покупать и что эти квартиры не в совместной собственности :) ну как то так!
удачи Автор и хорошо, что вы озаботились своим имуществом до "пожара". Сейчас что то можно будет сделать, во время развода и раздела имущества уже ничего не сделать.
Можно не продавать одно покупать другое, а просто оформить квартиру на маму. Через договор дарения или той же купли-продажи. Правда в любом случае согласие мужа на сделку понадобится. Так что ваша задача только придумать объяснимую причину/предлог для такой сделки - ну мало ли, может маме квартира понадобилась :-)
