ТСЖ
Давно не была на Еве, не нашла раздела о вопросах по ТСЖ, надеюсь мне сюда.
Подскажете знающие, кто должен оплачивать з/п ТСЖ, если дом не введен в эксплуатацию?
Получилось так, что застройщик вынудил создать ТСЖ и потом еще почти год не сдавал дом. А в штат были приняты председатель и бухгалтер. Они по факту практически ничего и не делали (бух сдавала нулевые декларации), а з/п себе забрали в полном размере с первоначальных взносов в ТСЖ. Мотивировали тем, что раз в штат приняли, нужно платить нам, в общем-то логично, но только на вопрос а кто должен платить никто не может ответить.
Возможно ли эти деньги как-то вернуть? Сейчас за дом висит огромная задолженность за отопление и воду.
вот с момента когда вы приняли квартиру вы и должны платить , причем они имеют право взять первую плату за 4 месяца вперед.
я правда не понимаю, как вам могли передать, и зачем вы принимали квартиру в доме котоырй не сдан в эксплуатацию
Спасибо что отвечаете!
Дом уже сдан, я сейчас описываю прошлый год. Мы стали платить с того момента, когда приняли квартиру. Сдали первоначальный взнос в ТСЖ и он куда-то исчез, стали узнавать на какие нужды его потратили, оказалось что руководство ТСЖ за те месяцы, когда дом был еще не введен в эксплуатацию, но ТСЖ уже было создано, выплатило себе з/п с этих взносов! Получилась з/п за 10 месяцев. Законно ли это?
100% с точки зрения законности не скажу, но имхо явного и грубого нарушения нет. ТСЖ создано? создано. Люди оформлены-назначены? да. Нигде не видел что "зарплата в тсж начисляется исключительно с момента ввода дома в эксплуатацию".
Проблема в том, что контролировать все это по идее должны жильцы, и они решают платить или не платить зарплату. Но эти ребята польззуются тем, что на тот момент легитимно никто не мог создать тсж, кроме них, или не стал этого делать, и оформились первыми.
Соответственно, тапки - их.
В любом случае что ушло в это ТСЖ , то считай пропало.
Даже если вы не дадите им платить себе бешеные зарплаты, они будут списывать их на левые работы, и получать обратно в конверте...
Тут один способ борьбы - создавать свое тсж и скидывать ихнее, или переизбирать нах их, честно говоря даже не знаю что там в вашем случае конкретно делается.
Но то что было , уже не вернешь...
Извините за сумбур, еще глаза не продрал :)