Вернуть деньги за некупленную квартиру
Решили мы улучшить свои жилищные условия за счет материнского капитала.
Нужно было продать свою 2-шку, добавить денег из ссуды (мне дали в сбербанке 500 тыс.руб., которую я потом и хотела погасить мат.кап.) и выбрать 3-шку.
У нас появились покупатели дали нам аванс 40 тыс., и мы сразу же побежали выбирать, нам понравилась квартира и мы тоже отдали аванс 20 тыс.руб.
Как мы оформили: написали предварительный договор, где было указано, что хотим купить, а они продать до 31.05.2011г., взята расписка об отдаче денег в счет предварительной оплаты за квартиру. Но есть одно большое НО: писала все эти документы не владелица квартиры бабушка 1938г.р., а ее невестка (жена сына) от имени свекрови. Пожалуйста не смейтесь – я была беременна, так что очень легко доверилась, что так можно и ничего страшного, типа бабушка потом в юстицию придет и все подпишет. Должна я была родить в начале июня, поэтому и договорились все оформить до родов.
Потом все пошло не так: родила в мае в 35 недель, нашему покупателю деду ВОВ денег обещанных на жилье к 9 мая не дали, он просит вернуть 40 тыс., и я соответственно тоже прошу вернуть мне 20 тыс. Моя продавщица как узнала, что у нас не получается купить квартиру, трубку не берет, дома ее не застать, а ее дочь сообщила, что мама не обязана нам деньги возвращать. Причем купить квартиру до 31 мая нам бы все равно не удалось, так как в квартире сделана незаконная перепланировка и она до сих пор ее оформляет.
Знакомая, работающая в органах, посоветовала в этой ситуации обратиться в милицию с заявлением о факте мошенничества и заведении уголовного дела, чтобы можно было потом сделать экспертизу почерка с расписки и предварительного договора к/п.
Что посоветуете в такой непростой ситуации?
Или забить на эти 20 тыс. (хотя моя получка мы живем в регионе 15 тыс., для нас это достаточно крупная сумма, тем более сейчас я в декрете), потому что я переживаю, грудное молоко портится, деть беспокоится? Я сильно переживаю, мне очень обидно, что со мной так поступили
И я все еще никак не дошла до бабушки с ней переговорить, может она как-нибудь посодействует. И вообще, есть ли бабушка?
Если подписало договор ненадлежащее лицо, то в полицию... Хуже точно не будет. Заявление о мошенничестве. Деньги вернут.
Кстати, Вы можете не возвращать 40000, если это задаток, ведь сделка не по Вашей вине срывается. Вернете позже, если уж хотите по совести. Вам вернут и Вы вернете...
Кстати, подписывались ли соглашения о задатке? Если это именно задаток, то возврату не подлежит, а аванс возвращают.
спасибо большое, что откликнулись!
это был не задаток, а предварительный платеж.
встретила почти случайно свою "продавщицу", все ей популярно объяснила. но она либо плохо слушает, либо совсем отмороженная. твердит свое, что эти деньги не возращаются, и это я ее кинула на 2 месяца, пока она меня ждала. но деньги обещает вернуть, когда продаст квартиру. трубку после разговора стала брать, только орет "что еще надо?", ничего: проверка связи.
вообщем решила, что переговорю с ее свекровью, и по результатм либо пойду в полицию, либо все нормально получится.
Но вообщето она может быть и права, поскольку это вы сорвали сделку. Нужно внимательно смотреть что вы подписывали и какие там описаны условия на возврат денег.
Может там есть доверенность или еще какие-то нюансы. По описанию автора у меня не сложилось ощущение что автор хорошо изучала документы.
Доверенности нет.
А если бы и была, то надо было писать: я, такая-то, действуя на основании доверенности...
Мне же сказали, что распишусь пока Я, а потом бабушка придет в юстицию и все подпишет, чего сейчас ее напрягать?
А я была беременна, вся кровь ушла детю, мозг отдыхал вот и затупила по полной:(
И очень хотелось к рождению (ПДР=10.06.2011г.) быть уже в трешке.
Ваш психиатор сможет подтвердить, что вы были невменяемы? По сути вы знали о подделке подписи и были с этим согласны, пока вам это было удобно.
Т.е. вы такой же преступник, как и невестка бабушки. с чего вы решили что суд будет на вашей стороне?
В законодательстве нет статьи которая признавала бы беременных умственно неполноценными!
Как вы себе представляетет суд? Мы с гражданкой Петровой хотели обстряпать незаконную продажу квартиры ее свекрови. Но поскольку наша незаконная сделка сорвалась, я требую чтобы гражданку Петрову признали мошенницей, а я как бы не виновная?
у меня нет психиатра:(
и почему я не в америке, где у всех есть психиатры?
а кормящим матерям суды благосклонны?
думаю при таком раскладе до суда дело бы не дошло, если я куда-нибудь бы обратилась
но как-то настороженно отношусь ко всем милициям-судам, не зря же Фемида слепа - вот как дело может обернуться была комсомолка, спортсменка, умница и просто красвица, а стала мошенница-рецидивистка...
А при чем тут кормящая мать?
Вы вступили в сговор с невесткой хозяйки квартиры с целью обобрать хозяйку. Ведь вы знали что подпись поддельная но при этом отдали деньги, а значит вы соучастник преступления. И теперь обижаетесь что в результате кинули вас, и вам не удаолось обокрасть бабушку?
При чем тут фарс?
Есть факт - у вас на руках расписка которую с поддельной подписью.
Если вы в суде будете доказывать что деньги взяна невестка - то вы будетет соучастницей в афере по обману бабушки.
Если вы принесетет расписку и будетет утверждать что ее подписала бабушка, то вас привлеку за подделку документов.
Никакие беременности и кормление вас не извиняют. Вы пытались участвововать в незаконной сделке по собственной воле!
"бабушка есть" так сказали соседи, ездила по адресу ее прописки, только дома не оказалось:(
В предварительных договорах об авансах, должно было быть указано, как они возвращаются/не возвращаются в случае отмены сделки.
Если положим, что аванс не возвращается в случае если Вы не хотите покупать,все равно, Вы можете потребовать возврата ( в суде в том числе)- заявить, что готовы были брать, но продавец не предоставила вовремя документы.
Если будете судиться, просто не говорите, что Вы видели что подписывала не бабушка. Вы могли не видеть. А проверить просите подпись, потому что бабушка Вам заявила, что она не подписывала и продавать ничего не собирается.
Вы учите автора как ей обмануть суд и получить деньги которые она получить не должна потому что сделка сорвалась по ее вине?
Думаетет в суде все идиоты сидят и так просто верят кадой обманщице, которой захотелось людей нагреть?
Тем более бабушка на суде скажет что воообще видит автор в первый раз и расписка на получение денег фальшивая, подделаная автором!
никого я нагреть не хотела! действительно хотела купить кв.!
расписку о получении денег писала вообще-то то не я, а невестка бабушки, тоже уверенная, что продаст кв. (она ее до сих пор продает, что-то плохо у нас в городе с продажей недвижимости, по объявлениям вижу, что по году продают и никак не могут)
господи, ну почему я не настояла на встрече и подписании доков с истинной владелицей?
теперь настал час расплаты, ладно в следующий раз все сделаю правильно и не буду торопиться.
Как это не хотели? Вы же видели что деньги берет не бабушка, и подпись в расписке поддельная?
Т.е. вы заведомо отдали деньги Ивановой, по расписке в которой написано что деньги у вас взяла Петрова.
Как вы теперь собираететсь доказывать, что деньги у вас брала не бабушка?
Невестка скажет что вообще видит вас в первый раз и ни о каких деньгах ничего не знает. Вы отдавали деньги Петровой, вот с нее и спрашивайте. А то что у вас подпись Петровой поддельная - это уже ваше дело!
невестка собственной рукой писала всю расписку, а не печатала на ПК, как вы думаете
почерк каждого человека уникален
читайте внимательно самое первое сообщение что и как было, и кому деньги отданы.
бабушку не трогаем - она не при делах, ей с невесткой не повезло и со мною тоже...
Читала - вы с самого значала знали что подпись поддельная, значит вы соучастник преступления.
Теперь глупо жаловаться что ваши подельники вас кинули!
Что вы в суде предъявите рассписку которую подделывали вместе с невесткой бабушки?
а самый главный подельник участник ВОВ - которому почему-то до сих пор ни по ФЗ №5 от 12.01.1995г., ни по Указу президента РФ от 07.05.2008г. не выдали денег на жилье
обещают каждый год приурочить к 9 мая, и каждый раз - нет
Это вы о ком? О бабушке которую вам не удалось обобрать?
Так так деньги выделяют если ВОВ признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. А у этой бабушки насколько я понимаю квартира есть в собственности.