Дачный участок
Есть по соседству заброшенный участок,в течении 10 лет никто не приезжал туда, адреса владельцев нет у председателя.Хотим приобрести этот участок, вот только как не знаем.Председатель хочет(не знаю подробностей) оформить земли через суд на товарищество и потом продавать заброшенные участки.Уже пару лет нам обещает продать участок, время идет цены растут.....Очень дорого просит за сотку.....Вот у меня вопрос, можно как то присвоить заброшенный участок минуя председателя...???и как найти хозяев? Даже если найдем хозяев:в течении 10 лет они ни разу за участок не платили,долг большой....
Натальино? Там вроде много таких участков... Можно рядом постою - тоже интересна судьба таких владений)))
Девочки, у меня была подобная ситуация, что касается передачи участков в собственность товарищества, то тут не так все просто, если изначально земли были приватизированы как общая собственность товарищества, тогда возможен вариант возвращения, если нет и например собственник умер и наследников нет или они не хотят принимать это наследство, то через суд это имущество признается вымороченным и передается в собственность местного субъекта самоуправления ( ну типо в администрацию города М..), а она в свою очередь либо предоставляет эту землю очередникам (своим) или проводит торги и ее продает.
Что касается того как розыскать владельцев - у меня была такая ситуации, при смене председателя товарищества бумаги были то ли утрачены, то ли не переданы, вообщем не понятно, из данных о владельце есть только адрес и ФИО, как выяснилось позже, дом , где он был прописан снесли и жильцов расселили. Вообщем никто найти его не смог. Если бы не бывшие мои сослуживцы в органах, наверное так и не нашли, а так пробили по базам и отыскали на другом конце Москвы с телефонами и паспортными данными, вот так. Позвонили - долг за 10 лет оплатил, теперь вопрос с продажей решаем. Надеюсь мы будем покупателями
а что еще подсказать? Можете в регистрационной палате запросить информацию о собственниках данного участка, там данные человека есть..... если будет что то конкретное говорите, попробую вам помочь, его пробить по базам и выяснить где он сейчас живет, потом позвоните ему и уточните, не собирается ли он продавать свой участок .......
а можно узнать, а если соседний участок не оформлен у хозяев, его можно как то купить?Хозяева не собираются долг в 10 лет оплачивать и заниматься участком и подписывать и продовать и вообще что либо с ним делать не собираются....
Получаете доверенность у собственников участка, на основании доверенности делаете все, что требуется (гасите долги, оформляете документы...), потом покупаете. Если людям участок не нужен и сил, желания, времени с ним бегать нет, это вариант. Но могут кинуть, когда все оформите - передумают продавать или продавать вам или продавать за оговоренную сумму. Но это редко бывает :)
