Разделить квартиру
Здравствуйте!
Если тут есть юристы, которые могут подсказать, очень прошу совета.
Есть 3-комнатная квартира - собственность на меня, брата и маму.
Хотим ее разделить таким образом - брату мы выделяем определенную сумму и покупаем однушку, маму переселяем в свою квартиру ( хорошая 2-ка), а сами живем в 3-ке пока.
Вопрос в том как все это оформить на меня? Через договор дарения?
Можно ли сделать такие договоры от мамы и брата на мое имя? Налога не будет? И можно ли прописать, что мама имеет право там проживать, даже если подарит мне свою долю? Это просто чтобы ей было спокойнее.
Все участники вобщем согласны, теперь вопрос как оформить все юридически правильно, чтобы в будущем не могло возникнуть проблем и квартира принадлежала только мне.
Спасибо!!
кто куда переселяется ("пока") неважно
вы напишите кто становится собственником трешки, а кто двушки
Трешка будет моя полностью или частично с маминой долей, но тода завещание или что-то подобное на мое имя, чтобы в будущем никто не претендовал на наследство.
у брата будет своя однушка.
А мама переселится в нашу 2-ку пока( потом возможно купим однушку еще и ее туда поселим, если 2-ка будет нужна), но собственность ей там я думаю нет смысла делать, вот думаю как лучше, оставить ей ее долю в 3-ке с завещанием или просто сделать от нее дарение ее доли и прописать, что ее не имеем права выселять, как-то так возможно?
в том и вопрос, я не знаю как лучше и правильнее сделать
то есть вам передаются доли в трешке, а вы покупаете на имя брата квартиру?
да очень просто все - вам доли дарят (если муж не против что вы будете личным собственником этих долей) или продают (тогда это ваша совместная собственность с мужем). Как вариант брат дарит или продает, а мать пишет завещание (чревато что брат может стать к моменту дележа наследства нетрудоспособным и может претендовать на долю, ну и вообще наследство не айс).
Вы покупате квартиру и дарите брату (если он женат) или покупате сразу на его имя.
Либо вы покупаете квартиру и делаете мену с братом, он вам долю вы ему квартиру. Равнозначно с предыдущими вариантами, применим если с братом нет взаимного доверия
Тут даже жумать не о чем, вы на ровном месте проблему устроили
спасибо))
Да все согласны, муж непротив))
Проще я так понимаю сделать брату дарение на мое имя и мама сделает дарение, тк вроде налогом они не облагаются, если родственники, а брату покупаем квартиру на его имя.
У меня больше с мамой вопрос, она ничего не требует,но чтобы не переживала можно ли сделать договор дарения от нее, но с условием, что ее мы выселить не сможем без ее желания, ну то есть чтобы ей гарантированно всегда было жилье.
Хотя жить она будет не в нашей 3-ке, а в 2-ке, которая на мужа, возможно потом ей однушку купим и переселим, но на наше имя все сразу, просто на нее не хочу оставлять, тк мало ли когда-то брат решит претендовать на наследство, а мы уже как бы все поделили.
Сейчас отношения хорошие и проблем нет, брат не женат, но вдруг как женится что-то поменяется, хочу заранее подстраховаться, чтобы уже окончательно разделить квартиру и ни у кого не было больше претензий.
как-то так)
спасибо!
брат Вам продает или дарит. Мама дарит с условием своего пожизненного проживания (говорят сейчас такое прокатывает)
