вопрос про налог на квартиру при покупке
Покупаем с мужем квартиру не можем решить на кого оформлять . Денег прям тока -тока , поэтому вопрос на кого оформить лучше ?
Он работает , я нет , но у меня есть инвалидность 3 гр , он уже участвовал в приватизации , я нет .Посоветуйте на кого для нашей семьи выгоднее оформить квартиру в плане законов и налого ?
выгоднее на него, тогда он сможет получить налоговый вычет (максимум 260 тыс.) А так без разницы, все равно совместно нажитое имущество
Он сможет получить какой то процент от суммы ? Можно получить по месту работы ?
он сможет получить налоговый вычет с покупки квартиры (если до этого не получал)
Что значит не получал ? А приватизация считается ? Если он уже приватизировал квартиру раньше ( не покупал , а муниципальную приватизировал ), то ему не положен налоговый вычет с покупки квартиры ?
при приватизации разве вычет положен? ему деньги какие-то давали?
гуглите "налоговый вычет на недвижимость", там все видно.
в трех словах-гос-во осуществляет подержку населения при приобретении жилья. Сейчас гос-во возвращает 13% максимум с 2 млн+ 13% от выплаты процентов по ипотеке если есть ипотека. Итого - если стоимость жилья равна или превышает 2 млн рублей- один раз в жизни человек имеет право подать в налоговую на возврат 13% - итого 260 т.р. Получить можно либо сразу 260- когда сумма выплпченного подоходного налога на работе составит 260 тыщ (т.е сумма 13% которые гос-во удерживает из зп) либо же подавать в налоговую на постепенный возврат денег- после решения налоговой работодатель не будет изымать 13% от зп до тех пор пока не набежит 260 тыщ.
также можете сделать и вы, только у вас 13% будет идти с вашей пенсии по инвалидности и иным социальным выплатам
Итог - Лучше оформлять на мужа , т. к. он работает и получит денежку )))). Жильё более 2 млн ., значит максимум получит 260 тыс на работе . Если чего то не так поняла поправьте .
И ещё вопрос - если деньги лежат в сбербанке , то как их можно перевести застройщику ? И большой ли процент берёт сбер за эту операцию ? Может выгоднее переводить как то иначе ? Снять деньги и переводить через другой банк ?
может на работе, тогда не будут из зарплаты вычитать налог, а можно с доками в налоговую и ему налог будут возвращать разовым платежом, пока не выберет все 260 тыс.
Спасибо , а по поводу как перечислить деньги на счёт засторойщика не подскажите ?
снять в сбере деньги налом и отвести их в банк застройщика. Положить на счет застройщика БЕЗ ПРОЦЕНТНОВ
