Ипотека в Сбере
Покупаем дом за 2млн.500тыс. Из них Сбербанк дает в ипотеку 2 млн....а 500 мы вносим сами.Продавец говорит о том, что он укажет стоимость 1 млн.(т.к. не хочет платить лишние налоги) и при этом говорит, что банки нормально реагируют на такие схемы... А что мы теперь должны делать? Идти в банк и дать им полный расклад?Ничего не понимаю в этом вопросе:)
Сбер пропустит такую сделку, у них есть занижение до 1 млн.
Другой вопрос - Ваши риски.
Ну, например, если эту сделку расторгнут или признают ничтожной, то Вы обязаны будете возвратить продавцу дом, а он Вам...1 млн. рублей.
а завтра вашу сделку признают недействительной.. и каждому вернут свое ...ПО ДОКУМЕНТАМ!!!! те ,вам ваш 1 млн(именно столько же будет указано).. а продавцу его дом..
как вам расклад..
по мне риск сильно большой.. и лучше все по честному..
а потом вы еще свои 260тыс.. получите))) с 2х млн..
а по каким причинам сделку могут признать недействительной...дом новый, в нём никто не прописан( и никогда не был прописан).По документам на первый взгляд всё нормально...
существует практика налоговые обращаются в суд и оспаривают такие сделки, признают их недействительными... они же видят 1млн и все понимают, а еще вам налоговая нервы потрепит, будет угрожать, вызывать на опрос, вы придете, будут вам вопросы всякие задавать а почему 1млн, а рыночная цена другая... вообщем, сделку легко признают ничтожной.. ну, соответственно, со всеми вытекающими как выше вам уже написали, найдите другой дом и живите спокойно