Наследство?
Здравствуйте, уважаемые юристы! Три месяца назад я вступила в наследство на 1/2 долю в 3-х комнатной квартире. Регистрацию прошли, свидетельство о собственности уже на руках. Наследователем был мой отец (я единственная наследница), который умер 13 лет назад. Вопрос в следующем, имеет ли право второй собственник данной квартиры (который проживал и проживает там до сих пор фактически все эти годы) подать на меня в суд, с целью принудить меня компенсировать ему определенную сумму денег, потраченную им на оплату квартирной платы за все эти годы? Спасибо.
Подать может, но вам нужно заявить о сроке давности, чтобы взыскали только за три года. Но если ему не было известно кто наследник, тут есть варианты.
А так, вы обязаны были платить с даты открытия наследства
Да, имеет полное право за все 13 лет. И срок исковой давности вас, скорей всего, не спасёт.
Спасибо большое за оперативные ответы! Подскажите, пожалуйста, а были ли у Вас подобные случаи на практике (вопрос сразу к двоим ответившим специалистам), или Вы ответили исключительно по "законам/статьям"? Если да, то кому же из Вас тогда верить?
правы оба. различие в том, можете вы применить срок давности или нет.
если все эти годы второй сособственник знал за кого он платит и не предьявлял претензий, то сможет только за три года, а если не знал и не мог знать, то срок давности не применишь скорее всего и придется заплатить по полной.
вот и все отличие имхо
Как же так правы оба, если первый специалист говорит о возможности использования срока давности, а второй цитирую: «И срок исковой давности вас, скорей всего, не спасёт». Второй собственник, гражданская жена моего отца. О моем существовании, конечно же знала и знает!
Спасибо за ответ!
они оба не знают ваших условий, оба высказывают суждения по крайне скудной информации которую вы дали, один склонен предполагать что сработает срок давности, другой что нет - что тут такого?
Прав оба - может сработать, а может и не сработать.
вы тут голосованием не решите, либо рассказывайте со всеми подробностями изза чего вы столько лет не платили и не вступали в наследство, либо довольствуйтесь вариантом "одно из двух - либо взыщет либо нет"
Ой, как у вас все просто.
и с какого момента начинают капать эти три года? :)
с момента когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.
вот и спор тут о том, когда он об этом узнал, вчера или 10 лет назад?
На мой взгляд, здесь несколько основных вопросов:
1. знал ли второй собственник о смерти наследодателя?
2. знал ли о наличие наследника(ов)?
при положительных ответах (что скорее всего), еще вопрос:
3. почему раньше не обратился в суд? Чего ждал?
13 лет это много!
1. ну судя по тому что он уже давно получил наследство - знал
2. ну судя по тому что он не всю квартиру получил - знал
3. а вот на этот вопрос все и ждут ответа :)
если просто "не до того было", то применим срок давности, если не знал кто именно второй наследник и не мог знать - не применим
Интересно, а почему он 13 лет не предъявлял права на долю
?едь по идее у автоар было 3 года чтобы вступить в права или тут действуют какие-то еще законы?
получили они 13 лет назад свидетельства о праве на наследство, он оформил собственность, автор нет
Немного разъяснений.
Квартира была куплена гражданскими супругами в долевой собственности по 1/2 каждому (далее-доля № 1)(один из них мой покойный отец).
Я наследник, фактически приняла наследство, в виде 1/3 доли в другой квартире (далее-доля № 2), расположенной в другом городе (есть решение суда от 2009 года, но в нем не указана Доля № 1).
Т.к. наследодатель "прописан" в квартире где Доля №1 я открыла наследство у нотариуса в 2011 г., получила свидетельство на право наследования и оформила в собственность Долю № 1 (2011 г.).
Сейчас планирую продать Долю № 1.
После продажи, второй собственник сможет взыскать комм. платежи за 13 лет7
Вам ответили одинаково по сути.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре. Так что вам нужно заявить о сроке и доказывать, что срок давности пропущен, чтобы взыскали только за три года.
Другая сторона - истец по делу, будет доказывать, что срок не пропущен, поскольку она не знала и не должна была знать, кто наследник, с кого брать деньги и т.п. и просить взыскать за все годы.
Соответсвенно вам доказывать, другой стороне доказывать иное. Чью-то позицию из вас займет суд.
Здесь ни при чем законы, практика, сроки применяются в каждорм конкретном деле в зависимости от ситуации
Никаких противоречий нет в ответах, я вам также указала, что могут быть варианты по применению срока. НО не заявите о применении срока, будут взысканы все деньги. А так, есть шанс заплатить за три года.
Платить вы были обязаны с даты открытия наследства. если вы не поняли - это с даты смерти