Разделение ЕПД
Рассказываю ситуацию. На руках есть решение суда и уже получено свидетельство о государственной регистрации 1/2 доли в праве. Сегодня ходила в ЕИРЦ, для того чтобы разделить ЕПД. Отказали, говорят что нужно согласие второго собственника и его документы на 1/2 долю. Квартира не муниципальная,изначально купленная досталась по наследству от матери. Правомерно ли отказали и что делать. С братом не общаюсь, он живет в квартире, квартира однокомнатная. За него платить не хочу, а уже накопились долги за квартплату. Спасибо
вообще то их отказ неправомерен, есть решение суда, есть документы на собственность, остается написать заявление о начислении плателей согласно вашей доли собственности и все, не должны вы приходить со вторым собственником и его согласие не нужно.Попросите их показать вам правовой акт в котором написано, что необходимо согласие второго собственника на раздел платежей. Второй вопрос что делать. Изначально письменно обратиться в ГКУ ( ЕИРЦ) о разделе платежей, если специалист вас обслуживающий в абонетском отделе отказала это сделать идти к заместителю директора по абонентскому отделу и решать это там..... думаю проблем не будет
Ходила сегодня же сразу к зам. начальника ЕИРЦ. Написала заявление на раздел ЕПД, приложила ксерокопии документов, его не приняли и написали на нем (дословно):
1. Заявление о разделении ЖКУ в соответствии с долями собственности должно быть подписано всеми собственниками квартиры.
2. Оплата радио, антенны, запирающего устройства должна быть согласована со вторым собственником.
Честно говоя хрень, в ГК РФ написано
Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
А вот на чем основано их требование вообще непонятно, я ( ну то есть вы) хотите платить за себя, почему я должна получать согласия кого то еще? собственность то не совместная, доли определены...... если вообще никак не получится продавить этот момент в ЕИРЦ, остается только одно идти в суд и получать решение о разделе платежей
Вот и я говорю им "хрень", и это быть не может, решение суда то на руках и свидетельство об 1/2 доле в праве, а они и слушать не хотят. Сейчас написала на горячую линию в ГУИС, может быть и не им должен быть адресован мой вопрос, но может быть хоть что-то подскажут. А в суд подавать это опять время, повестки, их неполучение и т.д.
В любом случае спасибо за ответы. Может быть еще кто-нибудь выскажется.
а в решении суда есть обязание ГКУ ИС начислять согласно выделенным долям в платежах? обычно суд это указывет, тогда и проблем не возникает. Если этого нет, то обязательно настрочите жалобы в управу, префектуру и прокуратуру. По идее после этих жалоб должны разделить. Если же нет, то тогда только в суд на обязание ГКУ ИС начислять ком.услуги в соответствии с долями и выдавать Вам ЕПД в соответствии с долями.
В решении суда этого нет. Квартира не муниципальная, изначально купленная, в ней никто не прописан. А живет только брат уже 8 лет.
Письменный отказ от ГКУ ( это теперь так ЕИРЦ называется), для того чтобы его получить пишите заявление еще раз о разделе платежей согласно доли собственности прикладываете копии документов, отдаете в канцелярию вышеуказанной организации, на втором заявлении отметка о принятии, ждете ответа ( не более 1 мес.) В случае отказа ( он будет увас письменный в ответ на ваше заявление), подаете на них в суд.