Воюю с ЖЭКом и соседкой (длинно)
Уважаемые ева-жители, прошу помощи!
Мне безмерно "повезло" иметь соседку сверху с психическими отклонениями - подтверждено медицински и она неоднократно бывала в лечебницах. У нее есть сын и отец - живут отдельно от нее и вроде как в полном адеквате. История такова:
С первых чисел августа она заливает меня постоянно. Как мне кажется у нее появилась безудержная любовь к воде: постоянно что-то стирает, полоскает и слышно как в ванной постоянно течет вода. Когда я впервые обнаружила протечку, сразу сделала заявку в ЖЭК, сантехник пришел, но она его не стала пускать в свою квартиру. Когда ему спустя два дня удалось к ней попасть (уж не знаю какими уговорами он ее уболтал, чтоб пустила) она провела его на кухню, где протечка и пока он пытался там что-то сделать, ударила его разводным ключом :( и с тех пор к ней сантехники отказываются идти. После этого она заливала меня еще несколько раз... После очередного залития вломиться к ней смогли только после того, как я позвонила в ОВД и вызвала наряд полиции (спасибо, что попались понимающие дежурные). В итоге в присутствии полиции и сотрудников ЖЭКа ее сдали в лечебницу. Вот тут я подумала: хоть все просохнет и можно будет у себя переделывать ремонт. Пока она была в лечебнице ее отец приезжал и дал возможность поменять сотрудникам ЖЭКа сантехнику, сделать герметизацию. Я порадовалась, но не тут-то было: как оказалось, она должна была со слов врачей пролежать до нового года там, но сердобольный папочка выписал ее под свою ответственность (при этом привезт ее в ее квартиру, а сам даже не навещает ее) через три недели и все началось заново: раньше периодичность залития была раз в неделю, теперь - каждый день! Я делаю заявку в ЖЭК - они меня откровенно посылают, сантехники не приходят, я пыталась сама сегодня вызвать псих.помощь, но от меня заявку не принимают...
Сегодня вызвала наряд полиции, приехали, но будут звонить в психушку или нет - не знаю. Сейчас звонили из ЖЭКа - "К Вам сантехник приходил?" - потрясающий вопрос в моей ситуации - ответ: "Да" - "Мы вызвали полицию" - я говорю: "Я тоже".
В итоге:
У меня на руках 5 актов ЖЭКа, не могу вызвать независимую экспертизу, т.к. заливает меня КАЖДЫЙ день, соотв. нужен новый акт. Прямо замкнутый круг:(
Завтра пойду жаловаться на хамское поведение некоторых диспетчеров и сантехников, заодно сообщу, что буду жаловаться на них в Управу, а там и до эл.сообщения президенту дойду. Хочу подать иск на "прекрасную" соседку, но могу ли я это сделать, не зная ее имя? или можно в иске просто написать на жителей квартиры №... (как мне удалось выяснить - она муниципальная, а соседка ответственный квартиросъемщик! Вопрос: Может ли быть отв.квартиросъемщиком НЕдееспособное лицо?). Сейчас осенило: может написать коллективное заявление на ее выселение и подписать всем районом (даже не подъездом/домом) т.к. ее в округе все знают?
На какие документы я могу сослаться, подскажите, пожалуйста!
Заранее всем признательна!!!
Несколькими этажами выше над нами живёт шизофреничка с сыном (сын тихий,здоровается,часто лежит в больнице).Дама выбрасывает продукты и мусор в окно,всё падает на козырек,который исправно чистят работники Деза.Муж (это квартира его бабушки) говорит,что раньше было хуже - она бросала в унитаз всякие неподходящие штуки и были засоры.Пристаёт на улице к прохожим со своими бреднями.И ничего,вроде как и писали,и жаловались (давно было),и всё по-прежнему.Правда,притихла в последнее время.
Насчёт жалобы в Управу: чихали они на вашу жалобу. На сайте нашей Управы жалоб пруд пруди,а ответов мизер.
не могу точно вам что-либо советовать, сама вот тут совета прошу... но, одно знаю точно, если ее вот так выписал, под свою ответственность отец, значит фактически он является ее опекуном и несет все бремя ответственности за ее поступки. Подавайте иск в суд к отцу, оцените сумму ущерба... Может после того, как судебным решением суд обяжет выплатить вам определенную сумму за ремонт, он будет более тщательно наблюдать за дочерью...
Не факт. Психически больной человек может быть дееспособен и, соответственно, не иметь никакого опекуна. А отец забрал ее из больницы просто как родственник. Никакой ответсвенности в данном случае отец не несет.
не я не спорю, но почему же таких людей, из психиатрических лечебниц родственники выписывают "под свою ответственность"? И в чем тогда она заключается?
ЗЫ. Насчет дееспособности... это конечно лучше выяснить более точно, так ведь сама по себе дееспособность подразумевает способность адекватно оценивать свои слова и поступки и нести ответственность за них,а у психически ненормального человека эта способность явно не соответствует вариантам нормы?
Так оценить эту самую способность может только суд после судебно-психиатрической экспертизы.А кто сейчас этим заморачиваться будет? Не советское время...Сейчас с психически больным человеком ничего и поделать то нельзя без его на то согласия!
Так что вам проще будет квартиру сменить, чем "бодаться" с этой соседкой
Раз квартира муниципальная,то подавайте иск к городу(собственнику).Может,это заставит ях что-то сделать...
ужас, очень вам собчувствую, она ведь так и пожар устроить может, к сожалению, по вопросу ничем не могу помоч, но мне кажется недееспособный человек не может проживать один, должен быть опекун.
Спасибо за поддержку! Сегодня у моей мамы день рождения и что бы вы думали: утром я встала (и мама уже у меня) и мы видим ОПЯТЬ льет сверху! Я дочу отвела в сад и в ЖЭК. И говорю им: "Если вы как обслуживающая организация ничего сделать не можете и не отвечаете за происходящее в муниципальной квартире я обращусь с Управу, подам в суд на вас и перестану оплачивать коммуналку, т.к. вы, якобы, не ответственны за находящийся в вашем ведении дом и квартиру в частности...". Они мне: "Oй, не надо жаловаться, мы сейчас найдем участкового, сантехника и т.д."
В итоге:
участковый вызвал психушку, вызвали ее отца, пришел техник из ДЭЗа - будут составлять неск.актов по моим последним трем заявкам плюс по антисанитарии в ее квартире.
Держу кулаки, чтоб ее забрали (наверное, плохо такое желать, но сил больше нет). У самой уже истерика.
При условии, что я меньше года назад сделала кап.ремонт и поменяла всю мебель, а ее квартира (по словам сотрудников ЖЭКа) находится в полной антисанитарии - я пока даже мысленно не готова к такому шагу, хотя это тоже выход :). Спасибо!
вы бы сходили в свой муниципалитет и пообщались с работниками на предмет того, кто является ее официальным опекуном. На опекуна потом подать в суд и на ее сына (если он совершеннолетний) солидарно. А также Вам не помешает взять телефоны ее отца и названивать ему в таких ситуациях, чтобы он приезжал и открывал дверь сантехникам и прочим представителям нашего ЖКХ.
Телефоны взяла - названиваю; на предмет выяснения того, кто является ее официальным опекуном уже озадачила сегодня сотрудников ЕИРЦ - обещали помочь. Сын - мой ровесник... Кажется двигаюсь в нужном направлении :) Спасибо!
а почему не подаете на нее в суд на возмещение ущерба? я так понимаю, что она не лишена дееспособности и имеет какой-то доход наверное. конечно, судебные решения не приведут ее в разум, но вероятнее всего, когда речь пойдет о деньгах, её родственники начнут предпринимать какие-то меры, тем более раз сын там прописан. в муниципальном жилье сын несет равную с ней ответственность по квартире.
В суд хочу подать, но для составления заключения независимым экспертом нужен (в моем случае) ПОСЛЕДНИЙ акт о залитии, составленный ЖЭКом, а т.к. она теперь постоянно меня заливает - не могу согласовать дату приезда оценщика... Вроде сегодня мне повезло - больше не заливает :). Доход у нее есть - уже это выяснила :) Спасибо!
По стандартному предложению в нынешних квитанциях по оплате коммунальных услуг - мой случай не является страховым :(. Теперь помышляю страховаться по отдельному договору именно в страховой компании и обязательно с гражданской ответственностью (или как это правильно называется :)). Спасибо!