Маткапитал
Не знаю где спросить, модераторы,снесите куда надо если что. :-)
Хотела спросить у тех, кто покупал квартиру с привлечением маткапитала. Там условием стоит обязательство о последующем оформлении приобретаемой собственности на всех членов семьи. На каком этапе Вы это сделали и сделали ли вообще?
Ребёнку должна быть выделена доля в квартире, в моём случае было так. А в моём случае была кв-ра по молодой семье и часть гасилась мат. капиталом.
Да и в собесе, где выдают сертификат на мат. капитал писала наториальное обязательство о том ,что должна дать долю и мужу. Который ,кстати не москвич. Но я этого не сделела.
закон есть на это. Нотариально заверяла бумагу о том что в течении 6 месяцев после погашения ипотеки обязана наделить долями обоих детей, и себя с мужем. Сейчас собственник только я. Доолго думала гасить часть ипотеки таким способом или нет, победила жаба. До сих пор не уверена что сделала правильно. Сумма мат капитала была каплей в море, а выделять придется прилично. Попробую как-нить обойти вариант наделения, возможно буду оттягивать полное погашение кредита чтобы накопить на расширение и оттянуть эти 6 месяцев. Пока думаю, но как сказала нотариус, которую я пытала, нет ответственного органа (пока), который контролировал бы это наделение, потому пока бардак, но это ненадолго, надеюсь успеть расширить квартиру до того как это исчезнет, ну или накрайняк уж выделю..
КАКАЯ ДОЛЯ должна выделяться ребенку? Эквивалентная сумме мат. капитала? Половина? Вот волнует меня этот вопрос...
вы должны наделить долями ВСЕХ членов семьи, не только 2ребенка, а и первого и последующих и мужа :)
А уж какого размера должны быть доли, нигде не сказанно.
Я так гасила МК кредит, но долями никого не наделила. Ну уж если будут проверять, придется наделять, а пока не буду :)
Это Вы откуда такое взяли? Дайте ссылку на закон. Я на консультации в ПФР была 3 раза, ни про какие 25% речи нет
Можно и повежливее просить.. У меня двое детей. Сейчас ипотека частично погашена МК. До того как мне подписали и вообще взяли документы на погашение, я должна была принести кучу документов, в том числе Заявление, заверенное нотариусом, в котором речь о конкретной доле не стоит, и я наивная, думала, "о, круто, выделю по 1 % каждому или столько, сколько реально этот мат кап. окупает кв. метров и проблем не будет!" С опекой когда расширяться будем, решим с теми кв. метрами. Заявление у нотариуса подписала, документы в Пенсионном оформила, и вот тогда -то они мне про 25% и рассказали в моем случае, если еще рожать не соберусь. Был выбор отдавать таки документы на погашение или забрать и не вспоминать. Решать надо было. Я отдала, до сих пор не знаю правильно ли я сделала. Но денег стало жалко, все-таки 13 тысяч долларов. Закон они мне так и не назвали, типо "не помню". Дело было по моей прописке в Солнечногорске, квартиру покупали в Химках.
ну вы не верьте всему, что вам говорят)) особенно "законов не помню, но так")) Нет нигде по 25%,так что я сама (тоже гасила ипотеку МК) хочу быстренько наделить по 1%, а то потом точно закон введут что на всех поровну)) Надо пользоваться неразберихой)))
Я вот только не знаю КАК наделять - дарственные что ли написать? Или что должно быть?
Не волнуйтесь, закон введут и в нем будет написано, что всем, кто наделил ранее долей, меньшей, чем прописана в законе, надо идти и переоформлять все правильно.
вы тупите)) закон обратной силы не имеет)) так же не захлебнитесь желчью;)))
ну тогда это будет уже другое государство. И квартиры тогда могут отобрать у всех вообще, и у вас тоже))
:-) Меня Ваш пост предыдущий поверг в легкий шок:-) Перечитала, чЁт да, жестковатый вопрос получился, но это я от неожиданности:-) В Вашем случае явно в ПФ какая-то овца с прибитой короной ввела Вас в заблуждение, они сами по МК "плавают". Мне (ттт) повезло, по моему району девочка вменяемая, у меня были варианты, либо через договор займа пропустить, либо через застройщика, я ей привозила проекты договоров, а она несколько раз ходила консультироваться с нач. отдела. Отсебятины никакой не несла. Нигде в законах указания размеров долей нет
Честно говоря я была бы только рада!:) Потому как именно на это изначально и рассчитывала :)
Была в Пф мне сказали, что совершеннолетние в том числе дети, могут отказаться от своей доли в пользу матери, например. Также спрашивала доли в каком % соотношении, ведь квартира стоит, например 5 млн, а размер мат кап. 350 тыс.? В ПФ о этом до сих пор ничего не знают...
Именно потому, что не уверена, что они, уже будучи совершеннолетними, окажутся, наделять их долями не хочу.
Девочки а если я хочу купить квартиру в городе N, а прописана я в Москве с детьми, а муж в этом городе N.
Возможна ли покупка однокомнатной квартиры в городе N в ипотеку с привлечением материнского капитала?
вопрос не к нам, мы как раз покупаем для жилья.Может покупают,чтобы сдавать, а на квартиру в Москве не хватает?
Всем спасибо, Ваши ответы еще больше убедили меня в том, что лучше по сусекам поскрести и занять эту сумму, чем связываться с маткапиталом. Себе дороже станет. А маткапитал на что-нибудь другое пустим, если после выборов ничего не изменится. ;-)
Да, у меня доолго такая же мысль была, если есть где взять, то да, конечно, а мне % стало жалко, Платили До погашения с Сбере 20 тысяч, сейчас 9. Буду решать вопросы по мере поступления.
Влезаем в долги именно на эту сумму, затянем пояса,но думаю, что это несравненно лучше, чем воспользоваться маткапиталом с такими последствиями.
(Анонимно выше писала не я.)
Выделять доли детям невыгодно в первую очередь потому, что чем больше у квартиры собственников, тем ниже её рыночная стоимость и тем сложнее может быть у этой квартиры судьба в дальнейшем. Если эти собственники несовершеннолетние дети -- вы в зависимости от опёки. А когда эти дети вырастут -- последствия могут быть совершенно непредсказуемыми.
Дети ведь очень быстро растут. Вот вырастет сегодняшний младенец, понадобятся ему деньги для какой-то своей сбычи мечт и продаст он свою долю в вашей общей квартире. Не боитесь?
кол-во собственников на рыночную стоимость не влияет никак! С остальным - все верно
уточню: не количество, а "качество". С квартирами, в которых есть собственники-дети мало кто из покупателей хочет связываться, ибо опека... И отсутствие спроса может снизить стоимость квартиры.
Вот и я о том же. Под "количеством" я имела в виду не арифметическое количество, а именно увеличение числа собственников за счёт детей. Такое качество и количество собственников, какое могло бы возникнуть у меня (если б я мат.капиталом воспользовалась) снизило бы рыночную стоимость квартиры очень существенно. Поэтому я тоже не представляю пока куда мат.капитал пристроить.
прощаю. :-) Прописка не при чем, главное- всех "одарить" собственностью. Вот только выгодно ли это- быть собственником одной квартиры, будучи прописанным в другой?Да и наличие двух собственностей....
В том-то и проблема, что несовершеннолетний ребёнок отказаться не может, а совершеннолетний ребёнок в теории отказаться может (но на практике не факт, что захочет отказаться).
На данный момент использовать мат.капитал для ипотеки невыгодно, с какой стороны не подойди.(
Я этот вопрос пыталась изучать, но почему не выгодно? Вы думаете дальше будет выгоднее????
Не поверите, но я в подобные топы каждый раз захожу с идиотской надеждой, вот сейчас придёт кто-то умный и научит меня как мне эту несчастную бумажку (мат.капитал) потратить с пользой. И каждый раз облом.( Тут нет речи про "выгоднее". Тут хоть как-нибудь бы потратить. Хоть с какой-то, пусть миниальной пользой.
Я не вижу, увы, пока никакого смысла тратить мат.капитал на ипотеку, т.к. это -- прямой убыток. Изучала этот вопрос, т.к. у нас ипотека (и, конечно, хотелось бы приблизить час Х). Получается так. Если эти несчастные 365 тысяч вложить в ипотеку (сумма для московский цен смешная, ничего она не изменит), рыночная стоимость приобретаемой квартиры падает (и не 365 тысяч, а больше). Плюс в перспективе возможны проблемы из-за этих самых долей, которые будут у всех членов семьи. Пока собственниками являются несовершеннолетние дети -- любые операции с этой квартирой возможны только при участии опёки. Как только ребёнок вырастает -- проблем может стать ещё больше (причём таких, которые сейчас не нафантазирешь, глядя на своих малышей). Выросший ребёнок может свою долю продать или подарить, может женится или выйти замуж (и эти мужья-жёны его долю могут унаследовать). А дети растут очень быстро. Поэтому выгоды ни малейшей покупать квартиру с привлечением мат.капитала нет. К сожалению. Как его потратить не знаю.
Не пойму этих проблем с маткапиталом, вы его рассматриваете как вознаграждение за то, что родили двоих детей? Если так, то да, потратить на что-то трудно, а если рассматривать его как дотацию на детей, то найти куда его приложить всегда можно. Вы детей своих учить не собираетесь?
У меня вообще-то не двое, а пять детей.) И бестолковая бумажка, называемая "материнским капиталом" (материнским, заметьте, а не детским), которую я рассматриваю, как популизм чистой воды. Ну как же -- государство к матери, родившей двоих (или больше) детей повернулось лицом и выделило бумажку, называемую гордым словом капитал (ну нет бы денег дать). Шуму много, во всех газетах написали про это счастье, а на деле пшик. Что с этой бумажкой делать не знаю, хочется хоть какую-то пользу получить. Пока время есть -- смотрю инфу, читаю, ничего пока умного не придумала. Хотела к пенсии прибавку сделать, позвонила в Пенсионный фонд посоветоваться, а мне там ответили, что такую возможность вот-вот отменят (а у меня младшему киндеру нет пока 3-х лет). В ипотеку мат.капитал вкладывать -- прямой убыток, а в платное образование я не верю.
По поводу того, что я собираюсь делать. Старший сын мой уже институт закончил. Средний сын в колледже учится. Дочки учатся в школе. Всё это бесплатно. Когда приходишь в школу на родительское собрание, конечно, нужно время от времени наличность на текущие нужды сдавать (но мат.капитал на это, увы, не потратишь), а платные ВУЗы я не рассматриваю.
Так что, повторю, реального приложения мат.капитала к нашим реальным нуждам я пока не вижу. Надеюсь, что оно найдётся.
Опять же вопрос. Мы с мужем и ребенком живем в трешке с его мамой и братом. Решили договориться о покупке его брату однушки в счет освобождаемой комнаты им комнаты. Приобретаемая однушка будет в нашей собственности (по ипотеке будем покупать типа себе) до окончания выплаты по ипотеке. Собираемся рожать в феврале второго ребенка, а квартиру покупать в январе, можно ли будет использовать мат капитал и как это сделать!!! Подскажите, пожалуйста.
