Налоги с продажи квартиры
Подскажите знающие люди.Продала по переуступке в этом году квартиру в Москве новостройке, сделка регистрировалась (ФЗ214). Скажем так, купила годом ранее за 5,3 млн. Продала за 5,5 млн. Вроде как образовался доход в 200 тыс.р. При этом тут же купила новую квартиру за 7 млн., влезла в долги и все такое... Короче, оочень не хочется платить государству 13% с тех 200 тыр, т.е. 26 000 р. на пустом месте. Государство мне в этой жизни ничем не помогло с решением квартирного вопроса, все сами вертелись, и ситуация,что теперь надо еще отвалить денег огорчает. Но это все лирика. Хочу спросить мнения: обязательно ли подавать декларацию в 2012? Обязательно ли показывать этот доход? Есть ли шанс ,что оне узнают (регионы вроде как разные, уступка регилась в Москве, а в налоговой я в Мос.области на учете). И какова ответственность, чем рискую, если умолчу? спасибо
рискуете штрафом за неподачу в 100р. Ну и пени начислят на долг. Вы с покупки будете возвращать? или уже вернули? можете взаимозачесть
Вам правильно ответили. Но с другой стороны по переуступке сложней "отловить" таких неплательщиков налогов, т к данные поступают в основном из ФРС. Мы с мужем купили по переуступке в 2006 году квартиру,до сих пор продавец ничего не подал и его не дергают.
Но в вашем случае,вы могли бы по договору продать за 5,3 и написать 2 расписки и не было бы проблем и вопросов.
На государство злиться не надо, оно дало вам возможность заработать 5... 7млн :) мы с мужем 7 млн взяли на 25 лет и то рады.
так вы то покупали :)
кстати, покупателям часто и налоги не приходят, их явно отслеживают спустя рукава.
а вот продавцов трясут посильнее
точно,налог на имущ не приходит с 2008года. В налоговой говорят приносите доки-начислим. а я им предлагаю нк почитать и ничего не несу.
- Доктор, у моего мужа серьезное расстройство психики. Иногда я часами ему что-нибудь рассказываю, а потом оказывается, что он не слышал ни слова.
- Это не заболевание, уважаемая, это дар Божий!
Не понимаю - налог берется с разницы между ценой покупки и ценой продажи за вычетом 1 миллиона рублей. Или к переуступке вычет не применяется??
можно присоседиться? купили на меня по договору соинвестирования квартиру (за 1,5млн), собственность получена только в 2010 году. сейчас продавать хотим с целью расширения.
на момент заключения договора соинвестирования уже состояла в браке. при продаже платить налог надо будет с суммы, превышающей 1млн или 2 млн(ведь по умолчанию квартира как бы наша с мужем)?