ипотека пенсионеру
Кто-то знает случаи, когда банк выдал ипотеку пенсионеру?
Дано: вдовый дедушка 64 лет, работает, зарплата 130 тыс руб, имеет в единоличной собственности одну квартиру рыночной стоимостью 8-9 млн руб.
Он хочет под залог этой квартиры взять нецелевой ипотечный кредит на 5 млн руб на 10 лет и купить на эти деньги 17-летней внучке квартиру в строящемся доме.
В какие банки стучаться?
для общего развития - а что такое нецелевой ипотечный кредит? я слышал только о целевых , с указанием конеретного адреса и параметров конкретной квартиры.
Нецелевой - когда банку не надо отчитываться, куда будут тратиться деньги. Есть несколько программ в разных банках, но по возрасту не пройдет дедушка. Пенсионеров вообще не кредитуют, слишком велики сроки ипотеки
что такое нецелевой кредит , я как бэ знаю :)
а вот что такое нецелевая ипотека - нет
просто потому, что ипотека подразумевает залог приобретаемого на кредит имущества, соответственно логика подсказывает что ипотека просто не может быть нецелевой
Это с юридической точки зрения. Но рекламные ходы банков представляют это как ипотеку, на самом деле потребкредит под залог собственного жилья
Пример
http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/base/nopurpose/
Но в данном случае ВТБ такой возраст даже рассматривать не будет
Чтоб стало понятно, замените слово "ипотечный" синонимом "обеспеченный". Бывает целевой обеспеченный либо необеспеченный кредит (тратите деньги оговоренным образом) и нецелевой обеспеченный либо необеспеченный кредит (тратите деньги как хотите). Обеспечение исполнения обязательств снизит процентную ставку, а уж чем обеспечивать кредит - это как договоритесь с банком. Залогом имущества, поручительством, банковской гарантией...
Недавно в курилке обсуждали, но что-то так никто ничего из НПА и не процитировал. Я вот лишь помню, что ипотека это кредит под залог недвижимости (из закона об ипотеке). И там ничего не сказано, что под залог _покупаемой_ недвижимости. Предполагается, вроде как, что эта самая недвижимость может уже быть в собственности. Или я не прав?
