Долларовая ипотека
Люди добрые и знающие,подскажите пожалуйста. Имеем ипотеку в долларах на 25 лет ( 5 лет уже платим) по 1720 в месяц. Вот уже как несколько месяцев как большая часть знакомых говорит что бы мы рефинансировались в рубли.Вот подсчитали мне в банке сумму которую мы будем должны в месяц отдавать так получается почти 80 тыщ, так плюс ещё как то всё очень странно что по схеме сумма получается так же как мы и брали 5 лет назад...Вот сижу и думаю а оно всё это надо? Ребята стоит запарится или нет?
Рефинансировать в рубли. Тем более в преддверии кризиса. Сейчас удачный момент, пока курс не вырос еще слишком сильно.
P.S. Как можно додуматься взять кредит в долларах при рублевых доходах? А некоторые еще и швейц. франки брали, ужас.
у нас такая девушка на работе -взяла в франках, пипец полный. Сейчас по прошествии 4-х лет имеет вместо первоначального взноса в 28 000 руб (примерно) - 48 000 и рефинансироваться тоже почему-то (не вникала ) ей не выгодно. так и мучается. двушка без отделки в Серпухове у нее просто золотая выйдет.
У меня тоже ипотека в долларах и тоже такие же размышлизмы были. В итоге пришла к мнению: а ну его нах! Ключевое заключение вынесла моя подруга: Не суетись под клиентом! Последнее дело- метаться туда-сюда, можно больше потерять.
Вот мы с мужем того же мнения. А все друзья нас парят...У нас сейчас 12,75% а банк сказал что если рефинансировать то будет 14 с чем то. Вообще голова разрывается...
У нас тоже долларовая ипотека уже 5 лет, кстати под 10,5%, у вас почему-то очень высокий процент даже при валюте. Рефинансировать если и буду, то только при достижении курса 24-25 руб. за доллар, не раньше. Но у меня у мужа зарплата в валюте все эти годы, мы ничего не потеряли.
и у нас баксовая, но под 9% годовых. Изначально брали на 25 лет в Дельта кредите, под 14 %, а в 2008 рефенансировались в другой банк тоже баксы, но под 9%. У вас очень большой процент, сейчас под 9% можно легко найти, пусть не рубли будут, а те же доллары, но хоть процент снизите.
У нас долларовая ипотека, немного напряглись (досрочно часть погасили) и снизили ежемесячный платеж с 1700 до 1400 - легче стало жить и не так страшно как в кризис было, когда доллар взлетел. Разницу 1700-1400=300 оставляем на чёрный день теперь - это всё проще и дешевле, чем переводить в рубли ИМХО.
Конечно рефинансировать! Хотя... вы зарплату в какой валюте получаете? если в долларах, то не парьтесь)) Если в рублях - то сидите на пороховой бочке. Тем более у вас % драконовские. Перекридитуйтесь в другом банке! Окупится!
Мы в рублях. Так проценты все сейчас меньше 13-14 даже и не предлагают...Получается что все 5 лет,которые мы выплачивали кредит их как будто нет! Мы покупали квартиру за 5 мил 100,в банке брали 170 тыс дол. А сейчас по бумагам мы как будто берём у банка 5 мил 200! Просто пипец!! Люди, что делать??-)
У нас был кредит в долларах. В январе 2009 меня псих разобрал на фоне роста доллара. Заняли денег в рублях, купили доллары и расплатились. И да, сумма была такая, какую мы брали 2 года до того, как будто и не платили. Но , мне не жаль, так как сейчас нервы в порядке.