про земельные вопросы (дом)
Знатоки, выручайте! Есть 2 вопроса: 1) каким образом поменять старое голубое св-во на землю на новое? что для этого надо (какие доки) собрать? 2) дом построен лет 10-12 назад, но, как выяснилось, не зарегистрирован. какие документы надо собрать, в каких инстанциях и куда их сдавать? Это Раменский р-он Московской области. Да и если есть спецы знакомые, которые этим занимаются, то пишите их координаты и если знаете, то цену вопроса. Но вообще хотим попробовать сами, а там видно будет... спасибо!
Нафига менять одно свидетельство на другое? Что за дом? Дача или ПМЖ? Если дача и метров не дофига (там где-то в районе 100 квадратов ограничение) - регистрируйте сами по дачной амнистии, это просто. Сейчас в области кругом прием в Росрегистрации по предварительной записи, так что даже в очередях стоять не надо будет.
это небольшой коттедж, я не знаю точный метраж, ну 100 кв.м. точно будет. Там такое дело. Газ в свое время провели к участку и в дом, женщина за него платит ,тут вдруг объявляются представители газового хозяйства раменского р-на и требуют доки на дом, чтобы заключить договор и началось: св-во на землю старое, дом не зарегистрирован и т.д. короче, местный знаток просит за всю эту работу около 210 тыс. руб., я уверена, что это просто грабеж, пользуются, что женщина пожилая и ничего не понимает... вот я спрашиваю, что и как надо делать. Лично мне в орехово-зеувском р-не землю оформляли за 16 тыс., поэтому я не думаю ,что оформление дома (да если еще и амнистия вдруг) стоит столько ,сколько с нее пытаются вытянуть... поэтому хотелось бы либо самим либо знатока, но за нормальные деньги
газовики вообще жадные. и просят с кратным запасом.
прежде, чем платить 210 тыс. рублей - а земельщики в раменском тоже жадные и откормленные - сходите к хорошему земельному юристу с документами.
вот так и хочу сделать... только вот ищу областного, который рядом там находится и все ходы-выходы уже знает, а газовщики и земельщики там не просто откормленные, а по-моему скоро по швам треснут)))
По вопросу 1) идете в регпалату по месту нахождения зем.участка с паспортом и со свидетельством, можно еще и копию с него сделать (мелочь, а людям не надо будет самим копировать, приятно ж:)) Там вы желаете свою землю в режиме "одного окна" оформить. А, если есть документ-основание (постановление там или договор в вашем свидетельстве указано на каком основаание участок у вас в собственности), то его тоже можно прихватить, по мне так даже еще лучше, если в новом свидетельстве напишут основание не ваше старое свидетельство, а те документы, что прописаны в вашем синеньком св-ве.
в регслужбе вам дадут запрос на предоствелние сведений ГКН/учет ранее учтенного зем.уч., дадут вам квитанции, чтобы вы оплатили за кадастровый паспорт (ну в принципе он нужет в регслужбе, они себе его и оставят, так что можете и один заказывать. а можете и 2, тогда при выдаче документов после регистрации 1 экземпляр вам выдадут), ну и пошлина за новое свидетельство с вас.
Это самый простой способ. Второй вариант, если у вас по факту земли больше или выходитет сначала сделать межевание. тогда заказывайте его у кадастровых инженеров (их список есть на сайте росреестра, на сайте кадастровой палаты). по итогам Межевой план сдаете в кадастровую, они там месяц его мурыжат и если все нормуль, то вы получаете на руки кадастровый паспорт (только надо сразу указать, что после внесения изменений вам нужен именно паспорт, а не выписка) и идете в регслужбу...
про дом позже напишу
ну да, я редко бываю.. работы много... комп видеть не могу уже:) Спасибо, приятно было о себе услышать:)