Суд, нужна помощь
Между двумя собственниками планировался обмен жил.площадью без доплаты, но они живут в разных городах. Для обмена нужно подать сначала в одну регпалату документы, потом во вторую в другом городе. Они подают в первом городе документы, и через месяц первый собственник получает свидетельство о собственности. Потом по договоренности он должен был приехать в другой город на подачу этих же документов в рег.палату, чтоб второй собственник получил свидетельство о собственности. НО первый собственник отказывается приезжать, и вообще забил на все это (на руках у него 2 свидетельства о собственности, что подтверждают выписки из ЕГР)
Консультация с юристом - надо назначить встречу для подачи документов в присутствии нотариуса делается акт о неявки второй стороны. Потом подается в суд исковое заявление о регистрации сделки! НО нужно уведомить ответчика о суде, и только после того как состоится несколько заседаний без ответчика при невыясненной причине явки, ТОЛЬКО тогда будет суд.
ВОПРОС - сколько раз должен ответчик НЕ явится чтоб суд все таки провел заседание. Какой промежуток между заседаниями без явки, и есть ли штрафы за такое поведение.
Вам юрист обрисовал реальную перспективу вынесения заочного решения. Вы должны хорошо понимать, что заочное решение легко отменяется отетчиком и суд будет заного все рассматривать ( с самого начала ) с вынесением нового решения!
- По практике 2-3 неявки ответчика ( отсутствия ходатайства о рассмотрении в отсутствие )извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания! Между заседаниями перерывы примерно 15-30 дней ( все зависит от загруженности суда и т.д )!
Штрафов никаких нет. Ибо это ответчик а не свидетель. И ответчик имеет полное право вообще не реагировать никак на повестки ( вызовы ) суда. Это может быть позиция ответчика по делу!
для того чтобы решение было не заочным, можно ходатайствовать перед судом о назначении ответчику адвоката, в гпк это предусмотрено
Спасибо за совет, как это происходит? Вот ответчик не явился, это надо судью попросить адвоката назначить ответчику по гпк. т.е ответчик даже не будет знать, что ему адвоката назначили, или нужно его обязательное согласие?
Я же сказал вам как это происходит - при неявке ответчика делается ходатайство о предоставлении ответчику адвоката со ссылкой на статью гпк
Как такое вообще возможно?? :( Сделка не завершена, тот имеет в собственности и свое и чужое, а второй ответчик без права и ничего не имеет, хоть и договор есть? Как в нашей стране защитить свои права?
Первый не захотел, не явился - и ходи полгода на эти суды.
Почему суд не регистрирует сделку, если вторая сторона отказывается выполнять свои условия, прописанные договором? Я вообще не могу понять этого.
ну это вас надо спросить как у вас так получилось.
имхо надо было структурировать сделку таким образом, чтобы неявка или нежелание участвовать в продолжении банкета вашего контрагента не могла повлиять на процесс.
кто у вас занимался подготовкой , оформлением сделки?
как она оформлена - договором мены или двумя несвязанными договорами купли-продажи? Или связанными?
Муж собрал все документы, которые требовали и все. Просто договор мены без доплаты. Пришли, подали документы и через месяц первому собственнику отдали свидетельство, а нам документы которые подавали. И сказали ехать теперь в другую рег.палату. Мы даже подумать не могли, что такая вообще система обмена жилплощадью!! Логично было бы одна рег.палата посылает запрос или документы сами в другую рег.палату для регистрации недвижимости. А потом обоим выдают свидетельство о собственности. Поэтому мы даже не могли подумать, что могут возникнуть такие проблемы!
Ну как бы надо было советоваться "до", а не "после", в квартирном вопросе вам стопудово описали бы технологию, риски, а также как их минимизировать.
Надо было заранее взять у вашего контрагента все документы необходимые для второй регистрации и доверенность на их предоставление и получение недостающих.
тогда вы могли бы вместо него все сделать сами.
Вы извините, то что вы имеете - результат вашей же халатности при подготовке сделки.
Либо уговорите вашего контрагента сейчас дать вам все доверенности и документы, вплоть до некоторой доплаты ему, либо - суд (причем скорее всего по его месту жительства, если иное не указано в договоре мены) и далее куча геморроя
Да, нотариус вам ни разу не нужен для суда. Просто посылаете будущему ответчику телеграмму или письмо с претензией, ценным письмом с описью вложения уведомлением о вручении, и их потом прикладываете к иску в суд, что вы предприняли все меры для досудебного решения спора.
Теперь это понятно, что это наша халатность к делу. Спасибо за разъяснения. Был бы хоть один намек, что так пойдет все дело, мы конечно поступили по другому. Решили, что вообще не должно возникнуть никаких проблем, поэтому и поплатились тем, что имеем.
Просто нужно не только журнал Мурзилка и Вышивание крестиком читать. Но и смотреть иногда тв и вообще с Луны наконец прилететь на нашу Землю и в нашу страну!!!
Вы не пакет молока меняли на коробок спичек!!! Это квартира!!!! Это деньги! И тут масса мошенников и иных граждан.которые ловят доверчивых инопланетян))). А иногда и просто скупых инопланетян! А скупой как известно платит.....)!