Отказали в покупке
Такая сложная ситуация.Есть гражданский брак 7 лет и 2 детей. У гражданской жены есть квартира в собственности. На данный момент муж хотел взять в банке 20% ипотеки+80% денег от продажи квартиры жены.Банк отказал в кредите( мотивируя,что у квартиры не может быть двух собственников ( не состоящих в браке). И еще вопрос как подтвердить 80% доли гражданской жены если был открыт счет на имя гражданского мужа и перевод денег покупателем произведен на его имя( документов на продажу квартиры нет т.к. сделка "условно" произошла между родственниками деньги-квартира).Вопрос как не остаться без всего в случае покупки и оформлении собственности жилья на гражданского мужа (ведь теперь доказать 80% практически невозможно).
Не будьте дурой, не ввзязывайтесь в авантюры с человеком, который за 7 лет, не оформил с вами отношений, да и в случае брака рисковать своей недвигой не стоит, у вас двое детей, считайте что банк вас спас. Чтобы вы ни оформили, вы не сможете заставить второго сособственника продать свою часть жилья, если свою долю будете продавать, то за цену гораздо ниже рыночной и уже никакие 80% свои обратно не получите.
Только она и сейчас свои 80% не получит, если ГМ ей откажется их добровольно отдать - деньги у него на банк. счете, соответственно, принадлежат ему и к ней никакого отношения не имеют.
Я так поняла, что пока все тормознулось на этапе получения кредита, т.е. пока все "овцы" на месте.
А я перечитала и перестала понимать)) автор сначала пишет, что у нее ЕСТЬ квартира, а потом - что деньги УЖЕ переведены на счет ГМ и сделка уже совершилась...
Если квартира еще не продана и деньги еще не уплыли к ГМ, то это вери гуд для автора.
Автор, присоединяюсь к предыдущим ораторам - не ведитесь на эту аферу ни в коем случае!
вот о чем думают эти "гражданские жены...... Но мужик молодец, главное теперь его к себе привязать, что б не свалил через пол годика....
п.с. тут в браке то по 20 лет живешь, стелешь себе , стелешь, что мягче если что подать было, а тут...
что значит "документов на продажу квартиры нет"?
прикрыли мнимой сделкой дарения? договор и переход права зарегистрированы?
если еще нет - бегом отменять процесс регистрации
если уже подарена - БЕГОМ оспаривать сделку как совершенную под влиянием заблуждения/мнимую - смотреть по обстоятельствам. БЕГОМ. пока исковая давность не прошла.
и если прошла - тоже.
в любом случае - с сопровождением грамотного юриста.
деньги не "можно потерять". деньги УЖЕ потеряны. вопрос только как их вернуть.
а правила выдачи кредита банком - это из правила. их деньги, их правила. хотят - дают кредит, хотят - отказывают.
