Мат.капитал-как воспользоваться?
Добрый день!
Куда и к кому бежать с сертификатом на мат.капитал, чтобы воспользоваться им для покупки квартиры?
Кто то уже им воспользовался в этих же целях?
Заранее спасибо за ответы!!
Примерно так: берете кредит на покупку квартиры, потом в ПФР, который в течении полугода должен перевести эти деньги на указанный счет.
Поправьте меня, если я не права.
А не может такого случиться,что ПФР откажет в использовании его по данному назначению?
мне в ПФ говорили,что в основном не отказывают,а придираются очень к бумажкам,чтоб все-все-все до запятой правильно было.я сама приходила к ним два раза переписывать что то в процессе оформления.
а расскажите пожалуйста, ведь при использовании мат. капитала надо оформлять собственность на обоих детей. А ипотека у меня на меня одну естественно и соответственно предворительный договор купли-продажи тоже только на мое имя.
Какие документы запросит ПФ в связи с этим?
Вот тут поставление, там про документы всё подробно написано:
http://www.rg.ru/2007/12/19/kapital-dok.html
Вот вы хорошо подумайте, надо ли оно вам. Всё так хитро задумали, что в большинстве ситуаций мат. капитал использовать невыгодно (а для меня так получается прямой убыток). Поэтому я с этим не стану связываться.
А вообще эту тему в "Квартирном вопросе" обсуждают регулярно, вот, например, топ очень показательный:
http://eva.ru/topic/155/2840070.htm
чёйто на детей? это материнский капитал, а не детский
Поправьте меня, кто знает, ибо я на него расчитываю, именно исходя из того что квартира будет на мне
Я чуть выше дала ссылку. Рассчитывать, что квартира будет "на вас" не надо. Если вы мат.капиталом воспользуетесь, этого не получится точно -- нужно всех членов семьи (и соответствнно всех детей) долями наделить. По-другому никак.
Так что прежде чем ввязываться в это, надо хорошо подумать. Я всё внимательно изучила и поняла, что мне невыгодно мат.капитал использовать таким образом (я больше потеряю, чем приобрету).
по этой ссылке статья, я не нашла ничего про то что надо на детей оформлять. Может плохо смотрела? Какой пункт?
Обсуждение в квартирном вопросе тоже никакие ссылки на документы не содержит.
На детей нужно оформлять. Но можно и не оформлять.
ПФ нужно нотариально заверенное обязательство офомить в будущем ( после снятия обременения банком ) в собственность всех. Но по сути никто за этим не следит. ПФвыплатило капита и забыло про вас. Нотариус только заверил ваши слова.
так что пока это дырка в законе, которой с успехом многие пользуются.
Пример : я продавала дом и переезжала в другой город, поэтому сделка не могда быть одновременной, как обычно делают с участием опеки. Я в опеке писала обязательство по приезду в город Н купить квартиру по указанному адресу (копии доков квартиры предоставила) и выделить там долю детям.
По переезду я купила совсем другую квартиру в свою единоличную собственность. Никто меня с опеки не догонял и ножик к горлу не приставлял
Так же и здесь будет.
Нигде не прописана ответственность за неисполнение своего обещания)))
Если кто-то сел пьяным за руль, но его не поймали и права не отобрали, это не значит, что все мы можем смело управлять машинрй в нетрезвом состоянии и нам за это никогда ничего не будет. Опёка, конечно, никого не ловит (в её функции это не входит), но у нарушителей закона в будущем могут быть проблемы (и от того, что лично вы пока не попались, легче этим людям не будет).
сами то поняли что сказали ? опека не ловит но лучше этим людям может не быть ?
На данный момент НЕТ механизма отслеживания испонения взятых на себя обязательств, равно как и не прописан последствия за это самое нисполнение.
Поэтому не нагоняйте жути, что там будет в необозримом будущем, пожалуйста..
Если вы для себя решили, что вам лично невыгодно, то это не равно тому, что невыгодно всем
Я поняла, что я сказала.) Да, опёка никого не ловит. Да, лично вы решили поступить так, как вы поступили. Но я так поступать никому не советую, потому что если выяснится в энный момент, что при покупке квартиры были ущемлены права несовершеннолетних, ничего хорошего тут нет. Проверить это не так и сложно. А уж что там и как будет с нашими законами и с их исполнением -- этого, да, никто не знает.
Вот именно. А я доли выделять не хочу категорически (и не одна я, многие не хотят).
До конца страницу прокрутите, внизу будет ссылка на страницу с новым постановлением, в котором отражены изменения первого постановления:
http://www.rg.ru/2009/01/16/matkapital-jilie-dok.html
Цитирую:
7. Пункт 13 дополнить подпунктами
"д" - "з" следующего содержания:
"д) засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
в случае приобретения (строительства) жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа) - после снятия обременения с жилого помещения;
в случае индивидуального жилищного строительства - после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
в остальных случаях - после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию);
е) копии основного документа, удостоверяющего личности всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, приобретенном с использованием кредита (займа), в том числе ипотечного;
ж) копию свидетельства о браке, если стороной кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья является супруг лица, получившего сертификат;
з) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.".
:(
спасибо
от же су....
от всего подстраховались, чтоб, не дай бог, кто деньгами не воспользовался.
и какую долю им надо будет выделить? Если мат.капитал 2.5% от квартиры, я могу каждому по 1.75% от квартиры выделить?
