новостройка в браке

копировать

находясь в браке, хочу купить квартиру в строящемся доме. Во избежание проблем, хочу оформить ее на своего отца. Правильно ли я понимаю, что по договору дарения он может мне ее передать только после получения св-ва о собствености

копировать

да, правильно.

копировать

а до получения св-ва права на ква-he по наследству переходят?

копировать

Если свидетельство не получено, то по наследству переходят права и обязанности по договору.

копировать

теоретически он может подарить и права требования к застройщику
но оформление и возможность в зависимости от схемы как работает застройщик

копировать

т.е теоретически, если я сразу оплачу полную стоимость квартиры, то можно оформить дог.дарения?
застройщик работает в рамках фед.закона 214