Залили соседей
НАши квартиранты залили соседей. У соседей тоже квартиранты, хозяйка прибежала в момент залития и составила акт по всем правилам, потом подсчитали оценщики ущерб и приписали 45 тыщ ущерба. Мы (хозяева) в другом городе, ущерб не видели, но наш квартираент уверял, что нет там такого ущерба и мы вызвали независимую суд. зкспертизу, которая насчитала.....105 тыщ!!!! Это 10% от стоимости самой квартиры!!! Истец не просила менять её пол, к нему даже у неё не было претензий, а вот суд.экспертиза посчитала, что все полы надо вскрывать и обрабатывать?????
МЫ ВСЕ В ШОКЕ!!! Кто знает: можно ли оспаривать заключение суд.экспертизы? Или призывать судэксперта на суд? Почему такое заключение? Никаких плесеней и тд нет? Что - это всегда так при залитии соседей надо потом им полы и стены обрабатывать????? Дому больше 50 лет!
Что нам делать, подскажите плиз!
В суде заявить соотв.ходатайство о проведении экспертизы. Вам нужно будет ее оплатить и ждать результата! Мож.быть так.что все опять будет не в вашу пользу.
Экспертиза тоже дело не копеечное. Короче говоря - копите деньги на покрытие убытков соседей.
Так мы ж её уже и вызвали - эту независимую гос.экспертизу..... Я просто в шоке,что они подсчитали то, что надо теперь после залития везде проводить сан.обработку????? Это что - всегда так? Поэтому и сумма вышла космическая, т.к. все обои и весь пол снимаем, проводим эту обработку, потом делаем весь ремонт по-новой! Я впервые слышу такое! Там не было такого потопа, чтоб делать фактически ремонт ПОЛНОСТЬЮ!!! Это что ж за экспертиза такая грабительская!:( Даже супер-алчная соседка просила в половину меньше денег!!!!!
Ну что - совсем ничего сделать нельзя?:(
Обидно, что она делать не будет ремонт, тк сдает квартиру, а мы,конечно, виноватые, но не на столько...а выплата в 105 тыщ нас по миру пустит, я щас в декрете с 3им малышом, муж один работает и сами в Москве снимаем жильё за немаленькие деньги! Это так...просто поплакаться...:(
Вы экспертизу делали в рамках судебного процесса или до суда? Я Вам про первое!
Эксперт все насчитал как это положено по всем правилам.а не как это многие люди сделали бы!!! Можно э и зубной пастой потолок белый ( участок ) замазать и можно жить)). А можно по всем правилам ( все убрать.шпаклевка.выравнивание и т.д ). Согласитесь.что это разные вещи!
100% суд взыщет то.что написал экспет. Если конечно не будет другой экспертизы ( оценки ). Тогда суд будет выбирать их двух зол..).
Будет она или нет ремонт делать- это ее личное дело! Но деньги Вы обязаны будите оплатить ( исполнить решение суда ).
В рамках судебного процесса! До суда она сделала свою оценку, кот стоила нам 45 тыщ. Мы, по уверениям нашего квартиранта, настояли на судебной экспертизе, тк он уверял,что насчитали много....а насчитали теперь ого-го как!:(
А как вы хотели? Сами не поверили, 45 тыс. это копейки по сравнению с нанесенным ущербом и нервотрепкой. Не захотели досудебно 45 отдать, платите 105, да и еще суд издержки. И ненадо тут плакаться и врать, в первом посту вы написали что ваши квартиранты залили, значит квартиру вы сдает и имеете доход видимо левый нигде не обложенный налогами, а то что вы снимаете какую то дорогую это никого не волнует.Никто вам тут не скнинется деньгами.
у меня так было, только с экспертизей по ДТП. я истец. по моей экспертизе сумма была около 70 тыс, по экспертизе по просьбе овтетчика на 50 тыс больше. я ессесно попросила суд увеличить сумму иска по большей экспертизе, суд вынес решение в мою пользу, мосгорсуд подтвердил.
попробуйте предложить мировое на 45 тыс. в моей ситуации я бы согласилась на мировое на 45 тыс (тем более я так понимаю, сумма покрывает необходимый ремонт), иначе история с получение 100 с лишним тыс может затянутся. в моем случае в июне было решение суда, только в сентябре мосгорсуд пересмотрел по апелляции, в октябре они вернули обратно доки в суд, в декабре я только получила исполнительный. и еще непонятно когда деньги будут.
Сами себя и перехитрили... И ничего уже не поделаешь, кроме новых экспертиз, которые и 200 тысяч насчитать могут... С квартирантом разбирайтесь и не жлобтесь на страховку.
А могут и 1 000 000 евро насчитать!). Вопрос другой: а как потом реально взыскать эти деньги!? Сложноватенько).
Страховка это дело хорошее). Морально помогает. Но дело уже сделано. Зачем теперь про это говорить.
Это к вопросу о том, как люди сами себя перехитрили. Ну а про страховку - на будущее.
сделайте не гос.экспертизу, а в частной конторе, у которой есть лицензия. могут посчитать и меньше, и больше. если Ваша соседка платит страховку, включенную в квартплату, то из общей стоимости ущерба надо будет это минусовать. и еще - страхование гражданской ответственности - это не так дорого, но зато спать будете спокойно. особенно, сдавая квартиру.
Соседка согласилась на мировую, получила 45 тыщ по первому своему иску, потому как мы ей объяснили, что 105 тыщ она не увидела б никогда (ну...или очень-очень не скоро), как правильно заметила Фуга (спасибо Вам большое за участие!), решение суда не просто истребовать! Всем спасибо!
Да, и квартиру застраховали уже, естессно, на след день после залития!)))
хорошо, что договорились полюбовно. но на всякий случай - решение суда реализовать проще некуда. Нам так соседи сверху выплачивали каждый месяц определенную сумму, исходя из зарплаты своей. никаких проблем не было.