аренда на ИП - налоги?
привет! прочитала о налоговом бремени при аренде для подаренды.Возникает вопрос, обязательно ли такие операции сопровождаются 13 % налогом, или ИП могу оплатить свои 6 % и все?
13% - это налог с дохода, а 6% - с оборота.
т.е если вы, как физ лицо, сдаете квартиру за 100тр, то и налог, 13%, вы платите со 100тр. если вы (ФЛ) снимаете квартиру за 10тр, а сдаете за 100тр - вы и налог (13%) заплатите со 100тр и по статье пойдете (незаконное предпринимательство)
теперь т.е если вы, как ИП, сдаете квартиру за 100тр, то и налог, 6% (это называется УСНО), вы платите со 100тр.
если вы (ИП) снимаете квартиру за 10тр, а сдаете за 100тр - вы снова и налог (6%) заплатите со 100тр т.к при УСНО ваши расходы ГНИ вовсе не интересуют.
плюс к этому все ИП платят в ПФ - что-то около 18тр/год на этот год минималку насчитали.
все понятно теперь, а арендодатель - даже еси он заключил договор с ИП - платит свои 13 % если он физик?
а у вас на опыте, есть такие аренды? как владельцы квартир к этому относятся?
или допустим, арендодателю платим налом, а прибыль на счет ИП - будут ли налоговые органы придираться, а что за квартиру мы сдаем, если у нас ее нет в собсвенности?