Снятие обременения с квартиры. Проблемы с покупателем
Помогите пожалуйста, уважаемые юристы! Моя подруга продала квартиру участнику ВОВ с перечислением денег по сертификату от администрации. До перечисления денег на квартиру было наложено обременение. Деньги перечислены, но обремение снять с квартиры подруга не может. Покупатель-инвалид в рег.палату пойти не может. Его представитель, на которого была доверенность, идти никуда не хочет, он алкаш. Подруга живет в другом городе. Несколько раз приезжала - толку нет, этого алкаша то нет дома, то невменяемый. У нее работа, дети.
Вопрос - чем ей может грозить не снятое обременение? Может ли она снять его сама в рег палате, то есть без покупателей? Что делать-то? Она боится что дед умрет, а наследники подадут иск о расторжении договора чтобы поиметь деньги.
Какое конкретно обременение и кем оно наложено?
Ваша подруга ПРОДАЛА или КУПИЛА квартиру?)).
Подруга продавец. Обременение было наложено в ее интересах - до тех пор, пока деньги не поступят на ее счет. То есть у покупателя сейчас на руках свидетельство о праве собственности с обременением (то есть продать ее он не может). Деньги на ее счет поступили, но обременение она снять не может, почему-то в рег палате говорят, что она должна прийти вместе с покупателем. А он идти никуда не может и не хочет, инвалид.
Может пригласить к нему домой нотариуса и оформить доверенность. Переговорите с ним нормально.спокойно. Может рюмочку махните с ним).
Не вариант к сожалению((( Дед дверь не открывает, почти слепой. В этот раз она приехала, он через дверь прокричал, что олега (это премянник-алкаш) дома нет и все. Где Олега искать она не знает. Посидела до вечера перед закрытой дверью и уехала.
