Спор с управляющей компанией
Помогите аргументами в общении с управляющей компанией!! на какие законы-постановления ссылаться? или у них все зависит от того, сколько хватит наглости написать?
Ситуация - квартира однушка, недавно куплена и никто не прописан, т.е., кварплату считают как за второе жилье. но при этом в квитанцию вписывают и показания за воду, хотя брать не должны, если в квартире никто не прописан. в управляющей компании объясняют, что перерасход воды со всего дома расскидывают на всех жильцов, даже если в квартре никто не проживает. В итоге, за квартиру, в которой никто не прописан, платятся каждый месяц по 2000 за воду, которой никто не пользовался.
как быть, на что ссылаться, чтобы они перестали приплюсовывать лишние расходы? кто вообще главный над управляющими компаниями? куда позвонить, пожаловаться или спросить ответа??
ну если нет никаких законов на этот счет или они, как обычно, не работают, тогда да, придется устанавливать счетчики.
но сначала хотелось бы побороться, типа как Эрин Брокович))), вот для этого и спрашиваю, на что надо ссылаться.
почему правы то? они воду считают, как будто там кто-то прописан, но содержание жилого фонда, как будто никто не прописан. что-то одно должно быть, разве нет?
потому что у вас нет счетчика и они общедомовые показатели раскидывают на тех, у кого как раз нет счетчиков
согласно постановлению они должны раскидывать эти показания, на каждого прописанного в квартире. а здесь прописанных 0. они же сами формулу написали..
"С 1 сентября им на замену вступят в силу Правила № 354"
Ссылкой не поделитесь? Именно о вступлении с 1-го сентября...
UPD. Уже нашёл... :)
спасибо, спасибо большое. даже если окажется, что они правы по закону, это все же приятнее, чем осознавать, что они просто занимаются самоуправством и ничего с этим не сделаешь..
права я не нашла ничего по поводу того, что за воду не платишь, если никто не прописан, там в основном формулы, попробую на них ссылаться, ведь если n = 0, то и тариф должен быть равен нулю. по логике то вещей.
еще раз большое спасибо.
можно еще маленький вопросик? а если и мои ссылки на постановление не прокатят, то куда жаловаться? я не в курсе, какая вышестоящая организация над ГУИС.
ГУИС-это как расшифровать?
А по сути, даже если в квартире никто не зарегистрирован, расход воды на общедомовые нужды раскидывают на все квартиры, водой поливают насаждения, произрастающие на земельном участке, входящий в общее имущество многокваритрного дома, моют лестниные площадки, лифты, которые также являются общим имуществом. А бремя содержания общего имущества многквартирного дома несут собственники жилых, нежилых помещений этого дома.
нет, получается так, что квартиры, в которых есть счетчики, платят только за себя и за свой расход, а такие как мы, платят и за себя и "за того парня" - за дорожки и клумбы.. не очень справедливо..
интересно, если правда обязали ставить счетчики во всех квартирах, то кто тогда будет платить за полив клумб?
ГУИС - у нас этим занимается, вроде инженерная служба, над ДЕЗом она вроде.
все верно и считать будут, никто не будет проверять живете там или нет, прописан или нет. Вы можете установить счетчики и тогда если правда никто не живет то платить за воду не будете.
С аналогичной проблемой бодались с управляющей компанией полгода. Столько нервово потрачено, но в итоге ничего не смогли доказать, т.к. есть постановление Пр-ва москвы о том,что если нет индвид .счетчиков воды, то объем потребляемой воды делится между квартирами и никому нет дела сколько человек проживает в квартире. Поэтому решение проблемы-установите счетчики.
Если никто не проживает действительно, то поставьте счетчики на воду. Тем более, что есть постановление правительства Москвы, что все обязаны установить приборы водоучета с 1 июля 2012 года. У нас была квартира в которой никто не был прописан, нас заставляли платить хотя бы за одного человека или перекрыть воду в квартире. Мы счетчик установили и нет проблем.
номер постановления узнайте в ЕИРЦ вашего района, позвоните туда, они вам подскажут
"все обязаны установить приборы водоучета с 1 июля 2012 года" звонила в свой ЕИРЦ - первый раз слышат :) Откуда Вы это взяли?
Есть такой закон или постановление правительства. В нашем ЕИРЦ об этом знают. Позвоните или напишите в управу или префектуру, или в ГУИС. Вот что я быстренько нашла в сети http://kp.ru/daily/25715/914632/ http://www.kurgan.ru/news_obschestvo/chto_budet_esli_zauralcy_ne_ustanovyat_schetchiki_do_1_iyulya.html