А вот такая задачка про квартиру
Есть квартира.
Приватизирована. 1/2 сын, 1/2 отец.
Отцом написано завещание на сына.
Есть жена отца, пенсионерка. Дочь отца, трудоспособная. Сын дочери отца (внук), совершеннолетний, трудоспособный. Дочь дочери отца (внучка), 14 лет.
После смерти отца как распределится наследство?
Жена отца, если она не только пенсионерка, но и иждивенка его, получит обязательную долю не смотря на завещание. Дочь курит в стороне, как и прочие внуки.
У жены будет обязательная доля. т.к. она пенсионерка (здесь иждивенчество ни при чем, пенсионер=нетрудоспособный). Если на момент смерти отца дочь будет нетрудоспособной, то у нее тоже будет обязательная доля. Внуки призываются к наследованию по представлению, если их родители умерли раньше деда.
При наличии завещания размер обязательной доли составляет половину о того, чтобы было бы, если бы завещания не было.
А почему сразу в СК? Вообще, дети - иждивенцы. А вот НЕ дети - не факт, что иждивенцы. Проживай муж и жена отдельно в течение довольно длительного срока, я бы на месте других наследников попробовал бы в суде побороться за свои права.
Каменты почитайте:
http://grazhdanskiy-kodeks-rf.com/statya-1148-nasledovanie-netrudosposobnymi-izhdivencami-nasledodatelya/
Если брак не расторгнут, то никого не волнует, кто где живет. Жена, которая по документам, является наследником первой очереди вместе с детьми.
При наследовании по завещанию у пенсионеров есть обязательная доля.
Все, что касается наследования, регулируется ГК. Там целый раздел есть, посвященный только наследованию и особым случаям.
"При наследовании по завещанию у пенсионеров есть обязательная доля."
Моя юрист мне с пеной у рта доказывала, что это не так. Если пенсионер получает пенсию гораздо выше прожиточного минимума (а такое бывает достаточно часто), то суд может и лишить его обязательной доли в наследстве.
пенсионер по возрасту нетрудоспособен.
право на обязательную долю имеют нетрудоспособные наследники первой очереди. без вариантов.
возможно вы говорили про другую категорию наследников - иждивенцев умершего
Нет, мы спорили именно об этом. Я после этого засомневалась.
Тетка классная, на суде рвет всех, как тузик грелку.
И что с этой мини-долей сделать можно? Ну кроме предложить продать тому, у кого большинство?
Прописаться, прописать своих детей несовершеннолетних, жить там вместе с ними, пользуясь 1/8 в каждой комнате, кухне и т.д. А еще можно подарить за вознаграждение эту долю семейству цыган для прописки, например.
Вам написали совершенно серьезно, все это может спокойно сделать владелец 1/8 доли, закон позволяет.
Ага. И все? Только прописка возможна, я правильно поняла?
Чтобы продать, надо выделить?
продать тоже можно, если найдется покупатель и цена всех устроит. Только сначала продавец должен эту долю предложить выкупить тем, кто является совладельцами квартиры по той цене, что предлагается для других. Если они отказываются - она продает свою долю кому угодно. И этот кто угодно так же прописывает там хоть весь свой аул.
Угу, это понятно.
Еще какие-то гадости человек может сделать? Там прям цель - жизнь подпортить...
да вроде Вам все здесь написали - подарить, продать и последствия в виде прописки и проживания целой деревни или черных риэлторов, которые заставят всех остальных продать им оставшуюся часть квартиры за копейки. Этого более, чем достаточно, чтоб остальным жизнь испортить. Вам кажется,этого мало?
Вам лет 15? Вы не знаете, как людей заставляют продавать квартиры?
Способов много, самый распространенный - заселяются в квартиру пару бандюков. На законных основаниях, т.к. владеют 1/8.
Ваши действия? Вы будете с ними вместе жить? Так они и заселились, чтобы Вы оттуда бежали, роняя тапки. У Вас не останется другого выхода, кроме как продать свою долю (ну или оставить бандюков спокойно жить в этой квартире бесплатно).
Ни один нормальный человек в здравом уме не купит Вашу долю за нормальную цену, потому что отлично понимает последствия. Останется один вариант - продать хоть за сколько-нибудь, и самое "хорошее" предложение Вам поступит от бандюков :)
какие нормы? Вы бредите? Собственник хоть 1/320 имеет право прописаться и заселиться в эту квартиру. А так же прописать еще 150 человек. Везде и всюду такое - в одной малюсенькой квартире прописаны 300 таджиков. Вы в вакууме существуете?