Помогите разобраться, пожалуйста!
Здравствуйте! ПОЖАЛУЙСТА! Помогите разобраться с 2 вопросами! ПРостите, что длинно! ОГРОМНОЕ СПАСИБО всем ответившим!!!!
Ситуация 1 : В частном доме жила семья- муж, жена,4 дочери, сын мужа от 1 брака(все дети взрослые). Умерает муж, на момент смерти в доме прописана только муж и одна из дочерей. Есть завещание, в котором перечислены все дети и жена, но когда наследники пришли к нотариусу им было сказано, что т.к. они все упомянуты в завещании, то вступать в наследство им не надо. Прошло 30 лет, в этом доме попрежнему проживает та дочь, которая была там прописана на момент смерти отца, все квитанции на неё, за дом всё оплачивает она. Вопрос: остальные дети+жена, упомянутые в завещании, являются ли тоже собственниками дома или т.к. в наследство они не вступили, то их поезд уже ушёл и ничего нельзя сделать?
Ситуация 2: бабушка(прописана в квартире одна) 3 года назад подписала у нотариуса дарственную на дочь, но в регистрационной палате дарственную не регистрировали, т.е. с момента подписания документа он так и лежит у бабушки. Вопросы:
1.Сейчас собственником квартиры попрежнему считается бабушка и она может порвать эту дарственную и подарить квартиру другому?
2.Если бабушка умрёт, то после смерти можно зарегестрировать эту дарственную в рег.палате или она теряет силу со смертью дарителя?
3.Если бабушка порвёт дарственную, то может ли одаряемый взять у нотариуса её копию(при жизни/после смерти бабушки) и уже с ней идти в рег.палату?
по первой ситуации- не знаю
по второй-
1.Сейчас собственником квартиры попрежнему считается бабушка и она может порвать эту дарственную и подарить квартиру другому? =====да
2.Если бабушка умрёт, то после смерти можно зарегестрировать эту дарственную в рег.палате или она теряет силу со смертью дарителя?=== теряет силу
3.Если бабушка порвёт дарственную, то может ли одаряемый взять у нотариуса её копию(при жизни/после смерти бабушки) и уже с ней идти в рег.палату?===нет
1. надо смотреть документы.
если они написали заявление на вступление в наследство, то они наследники и имеют право на долю.
я думаю заочно вам никто не скажет что и как там могло выйти
2. "дарственных" не существует и подписать дарственную у нотариуса она не могла. если это договор дарения - так и говорите. остальное вам выше сказали - до регистрации этот документ ничтожен.
слабая вероятность что признать договор дарения в случае смерти дарителя можно - существует , имхо. но слабая...
Автор, а дом не в деревне случайно? У нас похожая была ситуация, раньше в селах так и было, не надо вступать ни в какое наследство, просто на основании завещания переписывали собственника в "амбарной" книге
1.А наследники официально оформляли свои доли? Если да,то они обязаны выплатить за 30 лет все деньги по содержанию и ремонту дома(думаю сумма превысит стоимость долей),если так и осталось на бумаге и наследник не пользовался наследством(есть срок,уточните у нотариуса)то оно по истечении этого срока,то оно переходит в пользу других наследников.
