Соседи по даче передвинули забор
Такая ситуация. Участку уже лет 60, согласно кадастровому плану на участке забор установлен, все сто раз меряно-перемеряно. Соседи всегда были неадекватны, они там лет 20 (отсудили часть у своих родственников, там все по закону, но не честно), а в этом году мы летом там не живем и редко приезжали, так они взяли и переставили забор, сдвинув его на 1,5 метра в нашу сторону, при этом переставив туалет и вырубив наши кустарники. А мы, между прочим, за эту землю платим. Соседка в неадеквате, бегает вдоль забора и вопит что-то нечленораздельное. Куда обратиться в первую очередь? Никогда с таким не сталкивались.
когда я не знаю куда обращаться-я вызываю полицию. все им объясняю и вместе решаем что далее следует делать и куда бежать еще. На данный момент соседи принесли вред Вашему имуществу(кустарники и т.д.) и произвели вторжение незаконное(передвинув забор-они ходят по Вашему имуществу).
обращаться в суд и в полицию, т.к. здесь и правовой спор о границах участка и вред Вашему имуществу
Для начала закажите кадастровый паспорт на землю, если он у Вас уже имеется то в нем указаны и соседи и точки границ. Дальше вызываете геодезиста, кот. по GPRS выставляет Вам Ваши точки. Вполне возможно ,что соседка все это уже проделала , и поэтому сдвинула забор, а недостающую теперь площадь надо "искать" Вам у других Ваших соседей. Надеюсь понятно теперь?Если же окажется, что все тип-топ и соседка украла землю, то в суд (но с результатами от геодезистов - 5000 руб) отклонение до 20 см суд в производство не возьмет
Конечно, у нас есть кадастровый план с точками границ, его составляли, когда переоформляли собственность с бабушки на меня, 10 лет назад. У нас участок угловой, соседей всего двое, а у соседки помимо нас еще трое соседей. Что, теперь заново геодезистов вызывать? Точки же не могут измениться.
Разумеется, что не могут, но кадастровый в прошлый раз Вам дали с выездом геодезистов или без? вам выдали БУМАЖКУ, а теперь надо вызвать геодезистов и убедиться по факту что есть. А если все-таки в прошлый раз Вы в натуре землю закрепили, то в суд, но с заключением геодезистов. Чтобы действовать так нагло как Ваша соседка должны быть основания , иначе чего ради она столько лет сидела ,а теперь решила, что ей надо расширяться? Предполагаю, что в прошлый раз паспорт выдали по ранее имевшимся записям, а не в процессе межевания.
Если нет оснований, то это самоуправство и оно наказуемо. Участковый уполномочен производить проверку документов как впрочем и председатель Вашего ДНП или глава сельсовета, обратитесь для начала к кому-нибудь из них с целью проверить доки, а потом уже принимайте решение. Суд примет Вашу сторону, тогда к приставам за исполнением решения... По моему опыту с неврастенниками лучше договориться, они в приступе ярости могут пойти на все...Я не призываю такую наглость поощрять, просто иногда дороже может выйти. Удачи Вам. Знаете в Германии поговорка есть: "Покупай не дом, а соседей!"
Спасибо вам за инфу. К сожалению, мы соседей не выбирали, они потом вклинились, кстати, они уже как-то несколько лет назад на соседа напротив жалобу писали, что у него слишком высокий забор.
Боюсь, что 10 летний кадастровый план уже устарел, проверте на публичной кадастровой карте свой кадастровый номер,может быть уже Ваши точки и не действительны.
Сейчас такие законы, кто по новому кадастр переоформил, тот и прав,а суд это дело долгое и затратное, порядка 150-200 т.рублей и от полгода и до....
У нас тоже соседи отхапали полсотки, мы с мужем попереживали-попереживали и плюнули, пусть подавятся.
Мы оформили в 2001, а соседи в 2010 году, и у них получились документы по-новому законодательству, а у нас филькина грамота на текущий момент.
Что значит "по -новому законодательству"? В нем прописано,что можно полсотки у соседей отхапать? Законодательство может меняться, а границы участка при этом сохраняются неизменными.Возможно опять же ситуация, что Вы в 2001 году выставили забор, но не точки, а они в 2010 выставили забор согласно точкам. Если не так , то поясните плз.