часть дома
Соседи решили продать свою часть дома.мы ( владельцы второй части) готовы купить но за разумную рыночную стоимость. Нам обьявили цену в два раза выше.Есть мысли что просто хотят чтобы мы отказались(из вредноти и былых склок....ацителетней давноти), а Потом продадут Васе Пупкину постороннему именно за чтолько за скольо и мы готовы сейчас. Возможно ли это?не знаю вообще как быть (((((
пусть они вам официально пошлют предложение с ценой, после этого продать ниже той цены, что озвучили вам-они , по закону, не имеют права. Но обойти можно , сами понимаете-дарение.
У нас была такая же ситуация, только наш гад предложением продать отвлек наше внимание и в итоге пока мы узнавали как и что-снес почти всю свою часть без нашего ведома ,чем нанес дому ущерб и нам тоже...
с какой радости?
они обязаны направить предложение и продать не ниже только если у соседей и автора общая собственность на дом или если бы у них была коммунальная квартира,а не дом. в которой продают комнату. если половина дома - отдельный объект, никакой обязанности нет.
если часть дома - отдельный объект недвижимости, а у соседей не доля в праве на дом и определен порядок пользования, а право собственности на половину дома, то права преимущественной покупки у вас нет.
если у соседей доля в праве общей собственности на дом, то при продаже доли по цене ниже указанной в уведомлении, вы можете перевести права покупателя на себя в течение месяца с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении вашего преимущественного права.
по ситуации - вполне возможно, что ваша "разумная рыночная стоимость" ниже тех предложений, которые у них есть. в любом случае, если вы будете готовы заплатить больше других покупателей, вряд ли соседи будут продавать свою половину дома себе в убыток только чтобы напакостить вам.
не давайте им сделать этого, всем потенциальным покупателям рассказывайте как все плохо