Подарить долю или как?
Народ, подскажите пож-та (в 199 раз сюда пишу, но каждый раз новая тема)))
Ситуевина такая: в квартире всего 6 долей, одна из них моя, вторая моего ребенка несовершеннолетнего, остальные доли родителей и сестер (не знаю, важно это или нет, но сразу пишу).
У нас с мамой был уговор-она покупает мне (на ту сумму, которую стоит моя 1 доля) 1 комн квартиру, а я отписываю ей свою долю, ну типа обмен такой.
Квартиру купили, оформлена на меня, а вопрос у меня такой- как теперь мою долю маме "отдать"? Подарить? "Продать"? Как? Чтоб без налога огромного( я не знаю в каком случае он платится), и вобще куда бежать, с чего начинать, какие "бумажки" нужны?
Спасибо!
отдать=подарить, налога не будет, можно через куплю-продажу, если доля у Вас в собственности более трех лет, или "продадите" меньше чем за млн. то тоже налога не будет. Бежать к юристу, хотя бы составить договор дарения
спасибо! да, больше 3 лет. А после юриста куда бежать? вот составили договор дарения..и..?
аааа, я еще вспомнила, у меня нет св-ва о собственности(или как оно называется), то есть приватизировали кв-ру и никто из нас не ездил его в регпалату получать(или где его выдают), его нужно получить перед этим? или можно не получать, а мама сразу на себя получит?
В росреестр со всеми документами. Получить надо, на вскидку. Потому как правоудостоверяющий документ, по логике. Сложно продать то, право собственности на что нечем подтвердить.
кстати, госпошлины надо будет заплатить. Сходите на сайт росреестра, там достаточно доступно всё.
Найдите в инете договор дарения, вбейте свои цифры и в регистрационную палату. Я так сама , не юрист, подарила маме квартиру. Налог не платится, только пошлина. На счёт свидетельства, опять таки, мама продала свою квартиру без свидетельства, в регистрационной сказали что незачем получать, все данные у них есть!
