Запуталась, подскажите.
Имеется квартира, мама в 1973 году вступила в кооператив и в 1988 году полностью выплатила пай. О чем получена справка. В 2005 году она из квартиры выписалась, прописавшись в другую, прописаны там остались я и мои дети. Собственником осталась, понятное дело, мама. Три года назад она пошла к председателю ЖСК и сказала, что удобнее будет, если справка о выплаченном пае будет на дочь, т.к. она здесь прописана, та дала ей такую справку, что я, (дочь)в 1988 году выплатила пай. (мама, думаю, запуталась с понятиями прописки и собственности). Что имеем сейчас. Я и дети живем в совсем другой квартире, в ней прописаны мама и ее муж. Квартиру эту мы продали, соответственно, мама и муж выписались из нее. Висят не прописанные. Их надо прописать. Прописывать будет в ту квартиру, где прописаны я и дети. Внимание, вопрос. Кто собственник этой квартиры? мама или я? справка, как недавно я поняла, липовая, ведь председатель жск не имела права давать такую справку, она мне сама это сказала? и сказала, что мы ее подводим, почему? она как то неадекватно себя ведет. Мы хотим а. прописать маму и мужа в квартиру. б. зарегистрировать собственность. Надо идти в паспортный стол со справкой о выплаченном пае. какую нести туда справку, старую или новую? На кого регистрировать собственность? если уже три года есть новая липовая справка и председатель три года присылает квитанции на квартплату на меня, а также телефон и газ тоже на меня, значит, информация обо мне, хоть и липовая, попала на телефонный узел и куда там еще. Запутались напрочь, подскажите, юристы или просто продвинутые.
Я опять про свой опыт...возьмите в регистрационной палате свидетельство о собственности , квартира принадлежит маме. Липовую справку отдайте тётечке обратно чтоб не волновалась, а счета и тел. на кого никто проверять не будет. У нас в городе есть справочное в рег. палате, там в порядке очереди можно узнать оформлена ли квартира в собственность, всё ли мама сделала своевременно. А со свид. о собственности уже в паспортный стол
На основании справки о выплаченном пае вносите квартиру в реестр недвижимости (регпалата) и получайте свидетельство о собственности на квартиру на себя. Далее делайте с ней что хотите (прописывайте кого угодно, сдавайте, продавайте и т.д.)
А, если автор в 1988 году была несовершеннолетней? Как она могла выплатить пай?
Я не спорю, мне самой интересны детали.
Никак не могла. И передать ей пай никак мать не смогла бы. Видимо, как ниже и подтвердилось, автор на тот момент была уже совершеннолетней. И 1988 год был выбран председателем наверно именно по этой причине.
Был уверен что в 92-93 годах по крайней мере московские кооперативы централизованно подали сведения о своих членах выплативших пай, и людям оставалось только св-во получить о праве собственности?
Да и справка о пае без выписки из протокола собрания на котором автора приняли в члены кооператива - грубоватые документы имхо...
"Кручу-верчу" какоето...
Если никто из участвующих в этой "афере" сторон не взбрыкнётся, то и проблем не будет. Какая в конце концов разница как квартира оказалась в собственности автора, если все стороны довольны результатом.
Не знаю подавались ли какие сведения о членах ЖСК куда либо, но без справки о выплаченном пае свидетельство о собственности не получить. Собственно, она и является правоустанавливающим документом.
ПиСи. Я поэтому и советую автору решить вопрос с собственностью как можно раньше, т.к. мало ли какие сюрпризы всплывут. Сейчас хоть разрулить будет проще, пока все стороны живы.
Честно говоря в легком шоке от того, что одним росчерком пера председатель меняет собственников и ничего не боится...
Один прокол с тем что договорившиеся родственники раздоговорятся, и председатель едет на лесоповал, или при определенном везении ходит отмечаться к участковому получив условный срок...
Для квартир может и странно, но гараж я именно так и покупал (и до сих пор так продают-покупают), и дачи (участки) по садовым книжкам до сих пор продают. Видимо, зависит от цены вопроса. За маленькие суммы мало кто в суд пойдёт в случае чего, а когда речь о больших деньгах, то никто не будет покупать недооформленную собственность через паи.
ответила в квартирном, дублирую.
Лет было 18. Более понятно постараюсь, я и дети живем в квартире А, прописаны в квартире Б. В квартире Б живут родители, а прописаны они (были) в квартире А. Квартира А маленькая, мы ее обменяли через куплю-продажу на бОльшую, при продаже нужжно выписываться, родители выписались в никуда, теперь нужно прописать их. В квартиру Б. Вот. я старалась.
Забудьте вы о других квартирах и о том, кто куда выписался-прописался. Это сейчас не имеет никакого значения. Ещё раз, оформляете собственность на себя и после прописывайте кого хотите, хоть папу с мамой, хоть роту солдат. Можно и До прописать, но, во первых, вам надо окончательно решить вопрос с собственностью, во вторых, со свидетельством о собственности проще.