Как поставить соседей на место и не поссориться
Вчера наши новые соседи в очередной раз устроили нам сюрприз.
Началось все с того, что нам дали тепло и не успели мы обрадоваться, как пришли в ужас - два стояка текут! Соседи вот уже пол-года делают ремонт и соответственно их там не бывает, только рабочие и только днем, тепло дали в шестом часу вечера. Вызвали прораба, а за пол-года мы их уже всех знаем как родных, в отличие от хозяев, которых в глаза не видели.
Прораб приехал, муж поднялся и обнаружил, что они прорубили несущую стену и провели трубы в комнату, которая находится над нашей спальней. Муж сказал мне это спустя час, наверное, как вернулся от них, т.е. в ночи мы их не застали. Поднялись утром и выяснили, что они перенесли кухню в комнату над нашей спальней!!! Комната, конечно, хорошая - почти 30 метров, но как-то мне абсолютно не улыбается иметь подобное счастье над своей головой.
Как бы им тактично сказать, что они не правы? У них вся из себя навороченная дизайнер, которая уже все придумала, построены новые стены и заново разбирать будет, наверное проблематично (не с технической, скорее с психологической т.з.)
Помимо этого мне с них надо выбить компенсацию ущерба - они нас уже дважды заливали, пришлось частично снимать натяжные потолки в кухне, переклеивать обои, также сгорел залитый регулятор теплого пола. Плюс, после того, как они снесли все стены, кроме одной несущей в 100-метровой квартире, при этом не укрепив ни одной опорой (ом с деревянными перекрытиями),по потолку (по лепнине)пошли трещины, а я им так гордилась! Что удалось сохранить. Увы, сейчас надо щели расшивать и все заново переделывать. Все фиксировалось техником из ЖЭКа (залитие и трещины). Соседи были не против все компенсировать, но сейчас я даже и не знаю, как быть. Начнешь конфликт, а он по любому уже есть, они откажутся платить. Подавать в суд? Другого выхода нет?
Поделитесь опытом. Пожалуйста.
Ремонт свой еще доделываем - заехали год назад, не успели порадоваться, как нас тут со всех сторон обложили...
Ну вобще это нарушение жестокое, конечно.
Первое что вы можете сделать - написать письмо в мосжилинспекцию. Они в течение месяца проверку организуют.
Но есть и вариант, что они перенесли кухонный гарнитур, но он остался на 60 см площади кухни, тогда ничего уже не поделаешь, это можно узаконить.
Дык пишут же, что они моркую точку перенесли! Это ж косяк большой - невозможно узаконить!
У нас очередные новости :( Поехали перекрытия, похоже :( Двери в детской закрываются все хуже и хуже,думала с петлями что-то, сегодня глянула, а дверь стала цепляться за притолоку :(
Кухня совсем в другом месте. Узаконить это никак, но это не важно т.к. не продавать же они ее хотят, а жить в ней. Газ не переносят, хотят на наших 3-х кВт готовить на электроплите.
Чем все закончится - не знаю, мы им сказали,что против, они обещали поискать другое решение.
Но я теперь вообще не знаю чем дело может обернуться с их сносами стен :(
А стояки текут из- за соседей ? моя золовка делала перепланировку и на месте спальни у них кухня и доки есть, вы узнайте мож у них тоже чего есть, а про то, что топят вас , надо решать как будут вам возмещать, возьмите хоть тел у строителей если дадут
Подождать окончания финишной отделки и потом Мосжилинспекцию. :) Научить людей ДУМАТЬ. :)
Попробовали поговорить...
Разговаривал муж. Хозяин сказал - Не-не-не, там кухни не будет. - А зачем вывод? - Так на всякий случай.
Ну и все в таком же духе.
А на кухне почему нет вывода - так не успели...
Потом уже - А у нас там гидроизоляция сделана!
Давайте, сядем с бутылочкой хорошего вина и решим все проблемы. Детский сад какой-то.
Все проблемы у нас оказывается из-за того, что мы конфликтуем из-за "якобы" заливов. Слово "якобы" нам очень понравилось. Особенно после того, как обнаружив душ с потолка я влетела фурией наверх и обнаружила таджика, принимающего душ, стоя на полу!!! Так вот - это было у меня видение! Бедный голый таджик, не знал куда деться и "спрятался" на балконе :) Но мне было тогда не до смеха. А теперь оказывается, что я все придумала. и "цепляюсь за всякую ерунду". Видимо, по их мнению кухня над комнатой и есть ерунда.
Дали им понять, что не шутим, теперь будем ждать.
А что сделает МЖИ?
Спасибо, Наташа. Будем искать консенсус, хотя тут его найти сложно, уж очень неудобные у нас планировки с точки зрения расположения мокрых зон. Дверь в туалет прямо напротив двери в кухню. 30-метровая комната в конце 11-метрового узкого коридора, все неудобно... Каждый пытается найти хоть какой-то способ с толком использовать пространство. Я их понимаю, но не допущу кухню над головой и ругаться не хочется, ох... И рыбку съесть и на качелях покататься... как всегда.
Причем, дизайнер приходила в начале их ремонта, я ей рассказала все слабые и сильные стороны нашего дома - сама руководила своим ремонтом полтора года назад. Мне казалось, что обо всем сможем договориться, но увы, сначала раздолбили все вентканалы, потом затопили, про шум молчу, т.к. понимаю, что без него никуда, но ремонт растянут во времени, уже все стены заштукатурены, черновые полы положены, стены штробятся, чтобы упрятать трубы в стену, в итоге сварка происходит в перекрытиях, сварщик опытный, но он в ужасе - любая искра могла стать роковой, в итоге второй день не могут подать отопление, т.к. сначала потек один стояк, сегодня еще два... Электрику еще не начинали, а значит, штробить еще будут.
Я очень терпелива, но даже я устала. Хоть поплакаться маленько :) Тот, кто недавно сделал ремонт, а его поганят, меня поймет...
Не знаю, как они все вернут в первозданный вид, надо будет переигрывать ванну-туалет, но это уже их проблемы...
А управляющая компания дома у вас есть? Мож для начала туда сходить? Вообще то у вас жуткие вещи над головой творяться.... Еще и ветканалы затронуты... Жуть какая то....
Почему-то люди думают, что въехав в старый дом можно творить там что угодно. У нас во всех комнатах вентиляция. Где-то работает, где-то нет. Когда-то было печное отопление, у нас стоят решетки декоративные. У них оказались каналы забитые и они искали рабочий, раздолбив 4 канала, в том числе наш и соседей снизу. Решетки повылетали, пыль, сами представьте - вся квартира усеяна была. У меня кусок кирпича прилетел на кровать, где спала дочка племянницы! Хорошо дите маленькое, прилетело в ноги, а так, страшно подумать даже... Собственно до кирпичей я молча терпела, тут, конечно,молчание закончилось, но спрашивать особо не с кого - прорабу пофиг, а хозяин вот только объявился. Сегодня будут ущерб наш подсчитывать. Сижу, смету составляю. Готовлюсь к разговору, собираю все постановления Правительства по поводу переноса мокрых зон.
Кухня над спальней - будет шум до 12 ночи(((. Но если у них есть проект перепланировки, то может сделаны и официальные согласования?
Я вот тоже именно про шум думаю, плюс стиральная и посудомоечные машины, какие бы тихие не были, гул все равно есть, а их, обычно на ночь включают.
Нет у них официального согласования - это 100% т.к. они хотели сделать проем в капитальной стене, перенести входы в санузлы, у них ничего не получилось (рабочие делятся с нами щедро инфой), проект не согласовали, поэтому видимо решили кухню поменять местами, чтобы не напротив кухни санузлы были.
только в суд и просить по макимуму + стучать на них, их за перепланировку такую поимеют и обяжут все переделать.
Суды и жалобы это все понятно и разумно)
И еще если они там все по сносили , - это опасно просто! Я не говорю уже о переносе коммуникаций! Как они газ перетащили????? вы не знаете как короче Ж( Сочуствую
Написали все претензии в письменном виде, поговорили спокойно. Надеемся все урегулировать.
Поражают дизайнеры, которые вот так идут на поводу у клиента, нарушая законы, ведь она-то не могла не знать, но на голубом глазу говорит клиенту, что это можно узаконить!
Беседа у нас была сверхдипломатическая :) мы сказали, что не согласны, чтобы над головой лилась вода, они, что постараются учесть все наши замечания. Хочется верить, что чудеса случаются.
В общем, ждем...
Я бы пошла в жилинспекцию, и вела бы разговор о том, что, снеся несущие стены, есть риск вообще ОБВАЛА перекрытий! А этот риск действительно имеется.
Несущие не сносили, кривить душой не буду. Снесли ВСЕ стены между комнатами, санузлами, кухней, оставив одну несущую стену. Перекрытия все равно поехали, дверь в одной из комнат в центре квартиры стала с трудом открываться, повело :( трещины пошли в этой же комнате по лепнине, растет каждый день.
Не знаю, как они оценят ремонт, но у рабочих своих спросила, они глянули и сказали, что не возьмутся, т.к. не могут гарантировать, что смогут сохранить обои, плюс мебель убрать супер-проблематично - она встроенная, т.е. ее придется всю упаковывать. С реставрацией лепнины, хоть она и не самая сложная, все равно проблем хватает. Ну и красить надо будет весь потолок. В общем, я думала расшить трещину и замазать, а надо полноценный ремонт делать :(
Ну нифигасе! И Вы еще с ними не хотите ссориться???!!!
Знаете, если уж совсем ругаться никак, то я бы ...окинув взглядом тот ущерб и те трещины, которые они нанесли, представив, во ЧТО это выльется, пошла бы к ним, к хозяевам,..и...ЗАРЕВЕЛА! Искренне, горько, с жалостью к себе и своему прекрасному ремонту!:'( Да-да! Слезы - это ведь, сами понимаете, оружие женщины ;)
И вот пусть ОНИ и предлагают все выходы из этой ситуации! А Вы хотя бы посмотрите, ЧЕМ они готовы пожертвовать.
Ну, и в конце концов, пускай сами и решают!
Ну а если этот трюк не пройдет,тогда придется уже по-серьезному (инспекции, заявления, комиссии..).Воть
Ссориться правда, не хочу. Нам еще жить рядом, надеюсь, много лет. Сейчас жду от них ответа.
Слез уже нет. Когда я тут рыдала, хозяин был где-то далеко, а прорабу глубоко фиолетово. Я вообще такого прораба уволила бы через неделю. Но хозяин-то уверен, что у него ремонт идет не покладая рук. Когда я попыталась сказать, что работники у него, мягко говоря, не очень, мне было сказано, "я сам все решу". Вот теперь решает.
Потопы все зафиксированы, так что если не договоримся, в суд есть с чем идти. В МЖИ все узнала. Письмо подготовлено, на всякий случай. Но, очень надеюсь, на урегулирование без суда.
По крайней мере, разговор, который состоялся на прошлой неделе, подарил на это надежду.
автор, все фиксируйте. спецов вызывайте и топайте в суд пока не поздно, как раз пока у них все в таком виде....не тяните
Я б тоже может поубивала, но запрещены мне любые физические и эмоциональные нагрузки :) Поэтому ищу во всем хоть что-то положительное :)
Иначе можно от переживаний свихнуться. Когда вкладываешь в ремонт все силы, средства и душу, а его потом вот так безжалостно гробят, то остаться в добром расположении духа ох как непросто! :)