как доказать сдачу квартиры внаем?
Добрый вечер всем!как доказать сдачу квартиры внаем?квартиранты залили кухню-мы озвучили стоимость ремонта.все в шоке,не знаю оплатят ли.поэтому,чем припугнуть,собственников,чтобы они настаивали ,как и положено,на оплате ремонта квартирантами.квартиру сдают черти кому,совершенно не заботясь ни о чем.никто не против получения дополнительного дохода,но сделайте так,чтобы не было претензий со стороны соседей,а уж если что ,так отвечайте.вобщем,где-то хочется и проучить,чтобы к вопросу сдачи жилья относились серьезно.ну и естественно получить материальную компенсацию за залив кухни,т.к делать ремонт в наши планы совершенно не входило.спасибо всем ответившим.
а при чем тут квартиранты? отвечает хозяин квартиры, это его гражданская ответственность.
а уж он с непосредственного виновника должен взыскивать сам
квартиранты при всем.они причинили ущерб.как я понимаю если заключен договор,то там должна быть прописана ответственность арендатора в данном случае.стоимость услуг по ремонту повергла в шок и собственника,и квартиранта.да и мы не думали,что сейчас такие расценки.не совсем поняла реакцию собственника,которому необходимо просто-напросто потребовать сумму с квартирантов,но видимо, собственник также не уверен в успехе.поэтому,чтобы не доводить дело до суда,надо как-то припугнуть собственника в ответственности,которую они несут за сдачу жилья.да и к выбору жильцов надо подходить с полной ответственностью,чтобы соседи не жаловались.это в общих интересах,я думаю.
Зачем вам чужое горе? Вы хотите узнать кто конкретно лил воду на пол, чтоб требовать денег с него? Нафига вам этот геморой - разбирайтесь с собственником, а если он будет в состоянии притянуть еще кого-то, то пусть это будет его головная боль, но уж точно не ваша.
З.Ы. Оценивайте ущерб. Ищите оценщика с допуском к этим работам и официально проводите оценку. Владельцев квартиры выше необходимо пригласить - они обязаны знать, что будет оценка, могут придти и участвовать. Сколько оценщик наоценивает - столько с них денег и требуйте. Наоценивает нка 100 рублей - суд вас пошлет с вашими хотелками в 100 тысяч рублей.
Я с собственником и разбираюсь!Пытаюсь!Собственник думал,что обойдется компенсацией в 5т.р за переклейку обоев и потолка.И живет собственник в далеком прошлом,по ценам советским.хотя как получать материальную выгоду от сдачи квартиры внаем знает по сегодняшним ценам.И вместо того,чтобы требовать деньги с жильцов,доказывает мне ,что приедет и все поклеет,как себе,недавно,клейстером :).в общем,сегодня разговаривали на повышенных тонах,и я теперь думаю,чем припугнуть.
бред какой то, в огороде бузина, в киеве дядька
предисковое требование отправляйте, сами забегают
подскажите,пожалуйста,что за предисковое требование?кому его отправлять?и что там указывать?Спасибо.
Согласно гпк рф, истец при подаче иска обязан предоставить доказательства что пытался решить проблему во внесудебном порядке
Поэтому вам надо собрать документы, описанные выше (акт о заливе, независимуюоценку ущерба) и направить копии хозяину квартиры с предложением погасить ущерб добровольно, с предупреждением что в ином случае он заплатит по суду, включая пошлины, расходы на адвоката (а пригласить вы планируете Падву или Резника) и т. Д.
Либо под роспись ему, либо ценным с описью вложения и уведомлением о вручении. Копии потом в суд представите
Скажите, что в налоговую службу на владельцев напишите. И это они уже будут проверять, есть квартиранты или нет. Я так на соседку нажаловалась. Теперь каждый раз знакомит с квартирантами и спрашивает, не возражаю ли я.
Она селила соседей, которые "плохо себя вели", не буду говорить о подробностях.
Тут в теме автора на самом деле два вопроса: 1. как доказать, что снимают; за которым стоит другой вопрос 2. Как стрясти с них деньги на ремонт.
Либо налоговая, либо ремонт. Хотя, конечно, 100 тыс. многовато. Но хоть что-то автор стрясет оперативней, чем по судам таскаться.
Да чуть думающий арендатор на угрозу слить инфу в налоговую просто рассмеется и все
Арендатор да, а арендодатель нет.
http://www.rem-optima.ru/services/renttax/
То что я ошиблась и имела в виду арендодателя очевидно.
Без расписок в виде оригиналов, налоговая ничего не сделает
А свои ссылочки оставьте для простодушных обывателей, не читавших нк, гк, гпк и ук, которые встречая на улицемилиционера думают что он за ними и бегут писать явку с повинной что вчера окурок кинули мимо урны
Автор, по-моему, Вы слишком далеко захОдите.
Ваши действия:
1. Пригласить эксперта (за свой счет).
2. Уведомить СОБСТВЕННИКА о дате и времени экспертизы.
3. Получить заключение экспертизы.
4. Если сумма в заключении эксперта больше, чем предлагает компенсировать собственник залившей квартиры, то подать в суд на собственника и взыскать с него сумму, обозначенную экспертом, и расходы на экспертизу, госпошлину и т.д.
Кто у него там живет и почему - Вас не касается.