Как поделить квартиру
Здравствуйте, помогите разобраться. У меня умерли родители, осталась квартира двушка в Подмосковье, у меня есть младшая сестра. Пока был жив отец сестра жила с ним, а мы с мужем и ребенком снимали квартиру. После смерти разговор такой, что папа хотел оформить квартиру на меня, т.к я с ним жила и за ним ухаживала, а ты приезжала, ну и все тому подобное, потом вроде бы после кучи ссор и выяснений отношений пришли к тому, что имеем, подали заявление на наследство, но квартиру не оформили. С момента смерти прошло 3 года. У меня двое детей и муж, все мы прописаны в этой квартире (до сих пор снимаем жилье в Москве), сестра с мужем и ребенком живут в квартире, ее муж не прописан. Снимать жилье надоело, хочется свое, жить вместе мы естественно не сможем. Как бы так решить этот вопрос безболезненно для нас обоих. Разговора с сестрой не получается, она только предлагает оформить квартиру на двоих и все, а что дальше ее не касается. Я понимаю, что если предложу продавать квартиру, то тем самым выгоняю ее с семьей на улицу, где-то им придется искать жилье, ведь у нас вроде бы съемное есть (работает муж в госструктуре квартира ведомственная, но перспектив сделать ее собственной нет). Предложить вариант чтобы отдали нам половину стоимости квартиры, незнаю вряд ли, сестра сидит дома с маленьким ребенком, работает только муж. Мой муж говорит, что я думаю только о сестре, а о себе не думаю. Извините, что так много написала, но уже всю голову сломала незнаю что делать? Буду всем признательна за помощь.
Оформляете свою долю. Идете к сестре и объясняете, что если Вы продаете свою долю кому-то, да за 2/3 рыночной стоимости, но продаете, то ей будет очень весело жить в квартире с кем-то чужим.
Если Вы продаете вместе- то цена будет выше, чем по отдельности. И она доплатив сможет купить однушку.
Не захочет- продавайте долю.
Другой вопрос, что Вы себе то же только однушку с доплатой получите...
Для начала действительно оформить квартиру на двоих. Затем поговорить с сестрой о выкупе вашей доли возможно с длительной рассрочкой или по иным вариантам. Можете тупо продать, но сумма за долю будет небольшой и сестра действительно имеет после все шансы оказаться на улице.
Я рассматривала этот вариант, но вот как договориться, можно ли это как-то официально оформить, в смысле обязать ее как-то, ведь слова словами, она скажет буду выплачивать, а на самом деле каждый месяц будет говорить, что денег нет.
