Вычет на недвижимость. Нужна помощь.
Народ, может кто сталкивался? В налоговой дают разные ответы. Может есть у кого телефон нормальной горячей линии по таким вопросам.
Купили дом + землю. У дома назначение жилое. У земли статут земли с/х назначения для дачного строительства. Можно ли получить вычет по НДФЛ? Кто-нибудь сталкивался? Можно ли за дом вернуть НДФЛ?
Ну и может кто про мат.капиталл в курсе, его нельзя на С\х земли.
В Налоговом кодексе в ст.220 глава 23.
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
(абзац введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ)
у меня в документах на землю тоже "для дачного строительства", а в кадастровом плане написано "для дачного строительство с правом возведения жилого дома и проживания в нем".
Вычен НДФЛ уже получила, в ПФ узнавала - тоже дадут (когда ребенку 3 года исполнится) - здесь главное, чтобы из документов было понятно, что в этом доме можно будет прописаться.
Спасибо большое за ответ. Кадастровый план на землю? Надо посмотреть. У вас не ипотека? Мы в ипотеку оформляли и в сбере сразу сказали мат.капиталл нельзя.
Да, в кадастровом плане на землю.
А почему при ипотеке маткапитал нельзя?! - очень даже можно погасить долг, если в кредитном договоре написано, что это именно на приобретение/строительство дома...
да причем тут сбер? Они же маткапиталом не заведуют - это будет решать ПФ
может быть это связано с тем, что пока эта собственность находится в залоге у банка: а при получении мат.капитала нужна нотариально заверенное заявление, что Вы обязуетесь оформить собственность на дом на всех членов семьи... не знаю, нужно уточнять
нет сбер в стандартную схему вставляем мат.капиталл. у меня подружка так делала на квартиру. она просто писала типа, что после выплаты ипотеки обязуется наделить всех долей.
Подскажите, пожалуйста, подняла документ. У меня Кадастровый паспорт земельного участка это он?
Разрешенное использование: для дачного строительства. У вас полностью фраза? Это тоже самое или нет?
у меня конкретно написано: "с правом строительства жилого дома и проживания (или регистрации - не помню точнее) в нем"
Но в налоговой, мне кажется, должно прокатить - в кодексе нет ссылки на то, какие земли должны быть, главное - что дом "жилой". А вот с мат.капиталом, наверное, не получится - девушка, у которой я там консультировалась, говорила, что возможность прописки в таком доме - обязательное условие.
Спасибо. В св-ве на дом написано жилое. Соседи там прописались. Буду собирать документы.
А вы вычет на дом подавали или на дом и на землю? как это вообще делается?
Уточните лучше у специалиста, вот здесь :) http://eva.ru/topic/219/3064374.htm?messageId=78695619